預算達成率不到8成！前10月土增稅暴跌21％　恐創21年最低

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EBC地產王

財政部統計，今年1至10月土地增值稅收616億元，年衰退21.6％，創下2009年以來同期最大減幅，預算數達成率僅58.5％，財政部也預估，今年土增稅收入恐怕無法達標，甚至創下21年來最低水準。

財政部統計處指出，土地增值稅為地方政府重要稅收之一，主要以公告土地現值為參考基準，回顧近年土增稅徵起情形，2019年受惠不動產市場回穩、台商回流購地建廠等因素，土增稅重回千億元水準，達到1011億元；2020年再升至1130億元；2021年也實徵1100億元，預算達成率都衝破110％。

不過2022年起受央行連續升息，及健全房市政策等影響，土增稅實徵淨額跌至930億元、年減15.4％，預算達成率降至88.9％；今年1至10月更是不理想，實徵僅616億元，續減21.6％，雖然8月新青安貸款上路以來，近2月已轉為正成長，恐怕仍無法達成全年預算目標，預期達成率將低於8成，為2003年來首見。

進一步觀察各縣市土增稅實徵淨額，以新北市為大宗，台北市、台中市分居2、3，近年六都合計約占8 成，六都以外縣市則以新竹縣市、宜蘭縣、彰化縣為主。

今年前10月各縣市實徵淨額大多呈現減少，以屏東縣、台中市減逾4成較多；觀察內政部土地買賣移轉筆數，今年1至9月全國39萬件，年減16.5％，其中新竹縣因件數規模較小，年減高達4成，為本期統計比例最高；台南市、桃園市亦分別年減23.5％、21.8％。