中國時報記者黃敬文／綜合報導
台北市大稻埕歷史風貌區面積約40.48公頃，遍及當地4個里，受到歷史風貌區的相關法令限制，修復與都更案的審議條件相較其他地方較為繁瑣，送件失敗的機率也大增；學者建議，可找有經驗的建築師協助送件，避免頻繁遭退件。
淡江大學建築系教授黃瑞茂指出，都更與修繕工程要分開看，其中修繕部分雖然施工規模較小，但要求會比較精準，例如會審視建築外觀是否會影響歷史街區的風貌，大型都更則要花多一點時間協商。
他說，大稻埕歷史風貌區已成立20多年，過去都有好的案例，如果民眾找有承辦經驗的建築師，應該都會順利通過審議，其他的大型建築師事務所，只要參閱過去的案例，很快就能了解送審流程。
台北市更新處長陳建華認為，都更案在特定區範圍外還是會有風貌上的限制，包括低樓層騎樓的形式，或者是主樓的色彩等，否則主街迪化街兩側的建築保留完好，結果外圍各式建築百花齊放，視覺看起來也很怪，所以相關的都市計畫規定是有必要性。
民進黨台北市議員陳怡君指出，大稻埕迪化街在申請都更或危老時，有古蹟及限高的問題，申請時也只有容積移轉，但民眾需要的是容積獎勵，增加建築面積，因此都更誘因降低。
國民黨台北市議員陳炳甫則表示，不只是在大稻埕歷史風貌區，台北市所有的都更案推動都很困難，迪化街最主要的問題是兩側房屋的土地使用分區不同，一側是商業區、一側是住宅區，兩邊居民可以容積移轉的數量也不同，政府應介入解決問題。
