記者潘姿羽／台北報導
北市府調高房屋構造標準單價，2014年7月1日後拿到使用執照的新建案適用新制。建商坦言，客戶不僅怨聲載道，現已有客戶退訂案例。
新屋造價提高，引發退訂潮 (圖／資料照片)
依照台北市新的房屋構造標準單價，以15樓的鋼筋混泥土的住家為例，北市平均調漲約136%；樓高愈高、結構建材愈好，都會使房屋構造標準單價更高，其中又以豪宅影響最深。
台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅說，建商蓋房子前須先取得建照，建築完工再申請使用執照，但新標準單價適用於2014年7月1日後取得使用執照的案子，因契稅、房屋稅都大幅攀升，可能讓買到2012、2013年的預售屋，但2014年7月1日後才完工的買方措手不及。
不願具名的建商也指出，依個案狀況要繳的稅新舊制可能差到七到八倍，台北市一舉調高房屋稅稅基與稅率，而調高標準單價卻僅適用去年完工的新成屋，很明顯是針對房價較高的預售屋、豪宅市場，質疑是否是為了選票考量，否則為何不全面適用。他並指出，現在不只有買方退訂的情況，部份社區也已對稅制不公的部分走上訴訟程序。
