記者蔡惠芳／台北報導
百億推案潮要來了！房地合一實價課稅對於房市造成的陰霾逐漸遠離，建商也開始憋不住，下半年北中南三大都會區百億級大案將傾巢而出，由上市櫃公司領銜推出9大百億大案，總案量至少1,800億元，搶攻下半年的「輕稅黃金期」。
調查顯示北中南建商推案傾巢而出，搶攻「輕稅黃金期」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
住展雜誌昨（25）日最新公布的調查指出，從6月下旬至年底前，全台三大都會區將出現9筆百億級大案的推案潮；光是這9個上市櫃公司包辦的超級大案，總銷金額就超過1,800億元。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，9大案包括信義計畫區內大陸建設「琢白」、「元利和平大苑」、美孚建設和三陽工業合建的「T．CBD」廠辦大樓，惟後二案目前銷售進度未明朗，不確定年底前是否會公開。何世昌表示，下半年「琢白」將以領頭羊之姿公開銷售，也宣告信義計畫區超豪宅大戲正式起跑。
永慶房產集團總經理廖本勝表示，由於房地合一新稅制適用日期是2016年元旦，年底前購屋要在12月底前完成產權過戶，以此推估，應該10月份就要完成簽約，才趕得及12月底過戶。因此，「黃金」購屋期只剩下4個月。
冠德建設總經理洪錦欽表示，信義計畫區指標大案冠德「興雅BCF案」預計2015年10月完工，11月下旬取得使照，不過冠德不會搶攻年底前購屋潮，將待2016年上半年等「化好妝」再公開銷售。至於新北市，百億豪宅案也來勢洶洶，包括遠雄建設的新莊「遠雄九五」、大同公司土城「大同莊園」、森聯建設林口「森聯摩天41」、亞昕開發「忠孝路案」、宏盛建設和甲山林建設的淡水「黃金海岸」。
另外台中也出現不少百億大案，戰區聚集在七期重劃區，包括大陸建設惠中路案、豐邑市政路辦公大樓。而高雄也沒缺席，京城建設「京城帝寶」下半年可望登場。
業者調查，房地合一稅通過後，第一週(6月8日到14日)及第二週端午假日(6月15日到21日)的新屋工地來人，普遍成長2至3成何世昌表示，預計年底前推出的9筆百億新案中，以大陸建設2個建案數量最多；而總銷金額達300億元的有大陸建設、大同公司、亞昕建設三家；至於「黃金海岸」總銷更達400億元，但須等雙方合建分配比例確定後，才能正式銷售。
