地主注意！農地未作農用遭查獲 就算移轉給配偶也難逃土增稅
2026/09/17 16:55
民眾透過買賣、贈與等方式取得農業用地，經稅務機關核准「不課徵土地增值稅」，並不代表日後可以任意變更土地用途。澎湖縣政府稅務局提醒，農地持有期間仍須持續作農業使用，若曾...
土地捐做長照「免繳土增稅」！3條件缺一不可 違規最高罰2倍
2026/09/17 09:20
因應人口高齡化及長期照顧需求增加，私人將土地捐贈給符合規定的財團法人長期照顧服務機構，並供長照服務使用，符合相關要件者，可依規定申請免徵土地增值稅。不過，免稅並非「捐...
換屋退稅30萬元到手又飛了！他「戶籍空窗」僅11天就算違規
2026/09/10 09:22
換屋申請土地增值稅重購退稅，錢退下來後仍要留意相關限制條件。台南一名林姓男子換屋後，原本順利退回30萬元土地增值稅，沒想到在5年列管期間將戶籍遷出，雖然短短11天後就把母...
社區內針對違規設立「罰款」機制恐陷違法風險？專家解析管委會「以罰代管」爭議
2026/09/09 17:46
在台灣當前公寓大廈管理實務中，社區內部針對違規行為設立「罰款」機制的現象相當普遍。然而，此類做法長期隱含著法律權限誤解、管委會決策偏頗、物業服務專業權責不清，以及公寓...
酷熱消暑必看！新北安全水域全攻略 違規最高罰20萬
2026/08/18 14:35
暑假期間天氣炎熱，海邊、溪流及河岸等水域成為民眾消暑熱門去處，然而開放性水域易受水流、地形、潮汐及天候等自然因素影響，潛藏不可預測風險。新北市政府觀光旅遊局強調，民眾...
共有農地別人違規蓋房、鋪水泥 地主看這篇學三招自保
2026/08/18 09:25
共有農地明明持續種田，卻因其他共有人在土地上蓋房、鋪水泥，自己也可能跟著收到地價稅稅單。台南稅務局提醒，共有農地只要有部分未作農業使用，若共有人之間沒有明確劃分各自管...
農地農用為何突收地價稅單？台南財稅局曝「一違規關鍵」害慘所有人
2026/08/14 18:40
農地農用為何突收地價稅單？臺南市政府財政稅務局分享，近日有民眾反映，因持有的共有農地多年按田賦（目前停徵）課徵，土地也持續作農業使用，卻突然收到改按一般用地稅率課徵地...