轉讓預售屋新聞

轉讓預售屋　價差須課稅

2017/01/06 15:29

國稅局表示，依所得稅法規定，個人買賣預售屋及成屋的交易所得，應以交易時成交價額，減除原始取得的成本及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切必要費用後的餘額，核課財產交...

2016/08/01 10:54

財政部表示，若營業人讓出購買預售屋的權利，在還沒有繳清價款，也未取得預售屋產權之前，將購買預售屋的權利義務讓給他人時，由於其屬於銷售勞務的性質，應全額開立統一發票報繳...

2013/09/09 09:42

財政部指出，營利事業若轉讓尚未繳清價款，且未完成產權過戶的預售屋，此種交易行為屬於銷售勞務的一環，應由企業就其交易價格繳納5%營業稅。...

2023/07/02 15:21

財政部南區國稅局表示，個人轉讓2016年1月1日以後取得的預售屋（含坐落基地），視同房屋、土地交易，應在訂定買賣契約的次日起30日內申報個人房屋土地交易所得稅（房地合一稅），...

2016/11/02 16:33

國稅局表示，若營業人讓出購買預售屋的權利，在尚未繳清價款也未取得預售屋產權前，將購買預售屋的權利義務讓與他人，是屬於銷售勞務的性質，所收取的價款與其後續房屋及土地款，...

2018/09/26 10:01

財政部南區國稅局官員表示，預售屋買賣與一般出售房地不同，買方購買的是未來建案完工後，請求不動產過戶給買方的「權利」，因此民眾在建案完工前將預售屋出售，屬於財產權利的交...

2016/11/30 15:06

民眾轉讓預售屋有虧損時，可於當年度申報所得稅扣除其財產交易所得，但若是當年度無財產交易所得可扣除，或是不足扣除者，則可以後三年度的財產交易所得扣除。...