好房網News記者李彥穎／嘉義報導
隨著「嘉義市鐵路高架化工程」與嘉義市政府推動的「西區大發展計畫」全面展開，嘉義市區整體交通路網與產業門戶機能邁入全新階段。交通動線的改善與區域發展拉動在地就業人口成長，連帶帶動市區周邊強勁的居住與租屋需求。為滿足日益增加的在地安居需求，內政部與國家住都中心積極擴充嘉義地區的社會住宅供給量能。其中，嘉義市首案中央直接興辦的社會住宅「友忠好室」已於9月21日全新竣工，預計今年11月底正式亮相公告招租。
緊扣鐵路高架化與西區大發展核心 滿足周邊居住需求
「友忠好室」位於嘉義市西區核心地段，鄰近嘉義車站與嘉義市轉運中心。該區域正是嘉義市鐵路高架化工程縫合市區前後站動線的核心節點，同時也是「西區大發展計畫」結合高鐵聯外輕軌（藍線）與市區門戶串聯的交通轉運門戶。
隨著重大交通建設相繼推進，車站與轉運中心周邊的生活機能顯著提升，也加速在地青年與產業工作者的居住需求。國家住都中心於此處興辦嘉義市首座中央社宅，正是為了發揮交通節點優勢，並及時擴充優質住宅量能，紓解重大建設推進下所衍生的居住需求。
「友忠好室」近嘉義車站與轉運中心 擁有極佳交通優勢
內政部長劉世芳表示，「友忠好室」鄰近嘉義車站與轉運中心，擁有極佳的地理區位與交通優勢，是吸引青年及在地居民安居的亮點好宅。面對即將於11月底登場的招租作業，劉世芳特別強調，政府照顧民眾不僅要「有好房」，更要「好申請」。
劉世芳當場期許國家住都中心，各項申請資格、租金條件及婚育弱勢保障等資訊，務必以最淺顯易懂的方式向大眾說明，並貼心考量非都會地區民眾的實際需求，強化實體、電話及台語等在地化諮詢服務。此外，劉世芳也責成住都中心全面精進審查、抽籤、看屋選屋到簽約等申租流程，用最有效率的行政步伐縮短入住期程，讓期盼已久的民眾能早日歡喜入厝、安心成家。
三大標章把關 導入地震監測與通用設計
國家住都中心執行長柯茂榮則強調，中央興辦的社會住宅自始至終堅持全國一致的高品質標準，「友忠好室」規劃為地上10層、地下2層建築，不僅取得綠建築、耐震及智慧建築三大標章，更配備地震監測系統，透過預警機制確保建物與居住安全；並導入通用設計，採用防滑地坪、扶手及低門檻等，照顧各年齡層住戶的起居安全及便利。為了積極落實「婚育戶」政策，將於今年11月公告招租的「友忠好室」，本次共釋出142戶，並提供20％婚育戶保障，1樓還規劃托嬰中心空間，以提供育兒家庭穩定居住與就近托育的雙重支持。
20％婚育保障深耕在地 嘉義市三案接力提供居住支援
立法委員王美惠指出，，為了讓更多年輕人能夠安心返鄉、在地就業，她一路全力推動嘉義社宅的興建。期盼透過嘉義首座中央社宅「友忠好室」的落成與落實推動婚育宅的目標，提供20％的婚育家庭保障與完善的托育設施，讓年輕朋友無後顧之憂，勇敢成家育兒、扎根嘉義。
目前中央直接興辦社宅已達66,386戶，加上多元興辦4,110戶，全國累計興辦達70,496戶。其中嘉義市共推動3案，除了剛竣工的「友忠好室」外，「博愛安居」已於2023年2月開工，預計2027年第一季竣工；「安寮好室」也已於2025年6月開工、預計2029年第一季竣工，將逐步紓解在地的居住需求。
國家住都中心說明，今年中央社宅持續招租，全年度社宅招租數預估達4,915戶，其中第一季共409戶，第二季共890戶，第三季共1,500戶，預計第四季招租戶數共2,116戶，除了嘉義市的「友忠好室」，還包含花蓮縣、新北市、臺南市及高雄市共7案。
國家住都中心指出，中央社宅招租版圖累計到今年底將拓展至全台11個縣市，累計招租戶數共達11,916戶，積極落實讓民眾在全國各地都能享有優質居住選擇的目標。
