30年老屋翻身黃金屋？ 避坑挑選「3大金律」
2026/04/30 08:00
過去購屋族眼中「好貸款」的新成屋，因大量交屋擠爆銀行撥款門檻，反而面臨申貸排隊、成數縮水的窘境。從數據觀察，雖然3年內新屋申貸佔比衝上50.3%歷史新高，但這背後隱藏著「交...
北市中古屋熱區大洗牌！這區交易減少最明顯
2026/04/28 17:54
台北市房市版圖出現新變動。永慶房產集團近日比較2020年與2025年，台北市各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比變化，數據顯示，台北市核心蛋黃區的買氣有回流趨勢，其中以大安...
限貸鬆綁釋換屋活水 AI助攻商用不動產衝新高
2026/04/28 09:55
中央銀行於3月下旬召開理監事會，維持政策利率不變，並鬆綁房貸信用管制，宣布自3月20日起將「自然人第2戶購屋貸款」的成數上限，由5成調升為6成，其他不動產貸款管制措施維持不...
老屋換新房稅金竟飆漲6倍！換屋族收稅單嚇傻...新大樓隱形成本曝光
2026/04/28 09:27
近期正值房屋稅繳納期間，不少剛交屋的購屋族收到稅單後大喊吃不消。有網友在房產論壇上分享換屋血淚史，表示自己剛從30年老公寓換到重劃區的新建電梯大樓，原本滿心歡喜，卻在收...
馬太鞍永久屋重建挑戰大？ 估價師：土地交換與估價機制成關鍵
2026/04/27 17:08
去年9月花蓮馬太鞍地區發生堰塞湖潰壩重大災害，造成居民傷亡及住宅受損，災後重建工作備受關注。為協助受災民眾度過過渡期間，中央政府已於當地規劃中繼住宅，提供短期安置。不...
基隆六成老宅屋齡逾30年 老宅延壽預計5月底受理申請
2026/04/27 09:36
內政部「老宅延壽機能復新計畫」預計在5月底正式由地方政府受理民眾申請，26日在基隆市信義國民小學舉辦說明會。內政部次長董建宏指出，基隆氣候潮濕多雨，老舊建物面臨外牆劣化...
買新房代價太震撼！房屋稅比舊屋貴好幾倍…「稅金暴增」3大殘酷真相
2026/04/27 09:27
購買新房成本驚人，房屋稅竟比舊屋暴增數倍。新大樓高公設比及未來地價稅使持有成本不斷提高，購屋族須注意未來的隱形開支。四大因素包括標準單價調高、樓層高度、課稅面積以及無...