預售屋AB約、小心霸王條款！地政局點名預繳管理費、公設驗收最常違規
2026/08/05 08:20
即便現在建商銷售預售屋前，必須提供「買賣定型化契約」供主管機關備查，但仍可能會出現增列不利消費者的條款，甚至是備查契約與現場簽約不同的AB約情況。台北市地政局提到，目前...
雨後驗屋正是時候 專家揭5大檢查重點避開漏水宅
2026/07/29 08:40
颱風豪雨季節來臨，購屋族不防趁此時看屋，如窗框滲水、牆面潮濕、陽台積水或社區排水不良等，都能一一現形。21世紀不動產指出，民眾可在颱風遠離、交通與天候恢復安全後看屋，尤...
驗了3次水泥塊仍在排水孔 作家揭友買房血淚史：還是多花錢驗屋
2026/07/27 09:48
買房是人生中的重大決定，到了交屋階段，是否需要額外花錢請專業的驗屋公司進行檢測，常讓不少新屋主猶豫不決。許多人以為選擇口碑良好的建商就能安心，但實際交屋時的施工品質與...
驗屋別只看牆面！最容易漏掉6大地雷 裝修恐多花數十萬元
2026/07/17 16:56
在2021年至2023年的建照爆量與預售屋大量簽約潮之下，推估2026年至2028年全台預估將有近40萬戶住宅陸續交屋。專家指出，在趕工與成本壓力下，建案品質控管面臨挑戰，交屋糾紛與驗...
買房族必看！全台迎10萬交屋潮 大數據揭：驗屋這3處最常出包
2026/07/15 09:38
全台房市去年起迎來交屋潮，市場推估，年交屋量將突破10萬戶，交屋品質倍受購屋族關注；智驗宅發布「2026智驗宅驗屋白皮書」，透過逾70萬筆大數據分析，驗屋最常見的三大瑕疵，分...
交屋發現公設有瑕疵怎麼辦？律師：符合「這情況」管委會可拒絕點交
2026/07/15 09:20
不少民眾購買預售屋時，都會請驗屋公司檢查室內空間，但公共設施點交同樣不可忽視。查克國際法律事務所創辦人、律師黃子欽於Podcast節目《地產好學聲》指出，公設點交不只是檢查...
有履約保證就安了？遇房屋漏水、輻射屋怎麼辦？專家揭重要眉角
2026/07/08 08:40
履約保證可以更保障購屋安全，由公正第三方管理購屋款；而履約保證只是保護買賣金錢履約責任，但不保證房屋滲漏水、壁癌、海砂屋、輔射屋、兇宅及建物瑕疵...等問題。不動產講師...