1200萬買北市頂樓＋加蓋！他隔8套房出租「投報率飆8％」
2023/06/21 15:20
不動產投資中，難免會碰到違建的問題，因為違建有很大的利潤空間。一般來說，想在台北市投資不動產，投資報酬率最高的物件之一，可能就是老舊公寓的頂樓＋頂樓加蓋，之前有人跟筆...
頂樓違建不想被拆？花錢買頂加 小心「分管協議」
2023/06/21 15:10
文／不動產專門律師-林明忠
在違建相關的公寓大廈訴訟中，有一個很重要的概念，就是「分管協議」，何謂分管協議？就是大樓的區分所有權人同意把大樓的某項公......
他嘆新店蛋黃區老公寓「換不到電梯大樓」 網見條件搖頭…指路3明燈
2023/06/02 09:09
台灣30年以上老屋超過5成，其中更有大量老公寓，隨著人口高齡化，不少過去居住在公寓4、5樓的民眾深受爬樓梯所苦，但想換房卻發現，老公寓高樓層難賣價值也不高，想留在原生活圈...
逢甲冷氣垮一排砸爛車 他揭台灣人「這心態」：出事一輩子都賠不完
2023/05/09 16:43
台中逢甲商圈8日發生店家牆外懸掛的一整排冷氣室外機集體掉落，砸中停在下方的8台汽機車，誇張畫面令人嘖嘖稱奇。房產專家Sway對此也在臉書上發文表示：「看到外牆有冷氣室外機亂...
華廈附帶「1缺點」該買嗎？苦主現身勸退：恐被算2倍錢
2023/05/07 17:00
台灣有不少老舊建物有頂樓加蓋的現象，而購買這類型的物件，必須得花點時間做功課。就有民眾就在臉書社團「買房知識家A你的Q」發問，表示最近看上了一間有頂樓加蓋的華廈，好奇該...
「頂加84保護傘」既存違建不用怕？過來人曝超慘下場：真的會拆
2023/04/19 16:19
84年以前的頂樓加蓋，很安全不會被拆？不少老公寓的頂樓住戶，會主張自己有頂樓加蓋的使用權，甚至在轉手房屋時，會把頂加的部份，灌到房價裡面，並主張「頂加是既存違建，合法不...
危險頂加違建不可不知！北市府列舉：有「這些特徵」一律優先拆
2023/04/13 16:28
台北市政府針對1994年12月31日完工的違章建築，已進行拍照列管、分類分期處理，而為了保障市民居住安全，對於有危害公共安全之違建，則不論大小、新舊一律優先拆除，尤其是有各種...