2025年5月房產大小事
2025/05/12 09:37
川普關稅政策震盪全球股市，民眾擔憂連帶衝擊房市。觀察內政部買賣移轉資料，過去10次股災中，以經濟型對房市交易量產生一定影響；本次疊加央行信用管制餘波，更添房市前景的不確...
「這款房」先建後售 有3大增值特性 還能操作重購退稅
2025/05/10 17:00
市面上「先建後售」的建案，因付款方式不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，不過，前幾年房市景氣佳，就有北市先建後售建案的買方，僅持有1、2年就轉手，仍有不錯的獲...
代銷公會籲政府 鬆綁房貸管制
2025/05/10 08:10
政府頻頻打房、央行祭出第七波選擇性信用管制、川普發動關稅戰，在在影響房巿，新聯陽機構副董事長林徹人直言，法令應有日出、日落條款，不應溯及既往，若不改善，20年前資產管理...
兒女向父母買房 用履保、價金信託可節稅？專家：免稅額244萬這樣操作
2025/05/09 14:00
兒女向父母買房，依據《遺產及贈與稅法》第五條，自備款支付價款的舉證，以及尾款對於銀行貸款的償還能力，成了是否會被國稅局課徵贈與稅的重要原因。資深地政士提到，有客戶主張...
子女向父母買房 做履保可避稅？專家：有地政士多了一筆收入
2025/05/09 09:05
房子直接過戶給子女會有贈與稅，而且日後出售，還有沉重房地合一稅，很多人因此改採買賣方式，但買房資金如果非子女自有資金，仍......
台中台版地面師起訴13人 扣1.3億元
2025/05/08 08:45
台中地檢署7日偵結2起台版「地面師」詐騙案，一案為理財公司勾結詐團，誘使全台8縣市20名被害人以不動產設定抵押借貸，犯罪所得約1億3160萬元；另案為地政士勾結詐團，誘使被害人...
房價只漲不跌神話破滅？三大信心指標潰散中
2025/05/07 17:00
許多人多認為房價只漲不跌，對不動產信心穩固，但必須留意目前房市信心面可能已有所鬆動。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠表示，代表房市信心面可從台灣非製造業...