小心預售屋買賣定型化契約藏貓膩 台南地政局發現…
2021/10/09 16:10
近期台南不動產交易市場熱絡，依規定業者在銷售預售屋前應先將預售屋銷售資訊及買賣定型化契約報地政局備查才能銷售，但南市地政......
年收36萬月繳4萬房貸 國稅局找上門？代書神解
2021/10/08 17:06
爸爸賣房給小孩？小心被認定為贈與行為，必須課徵贈與稅，此外，買房貸款金額遠高於薪資所得「償還能力」，也可能被視為課徵贈與稅的對象。資深地政士指出，依據《遺產及贈與稅法...
六都唯一正成長！台南第3季建物買賣出爐 永康11季冠軍
2021/10/08 16:56
受到房地合一稅加重短期移轉稅率影響，今年第3季台南不動產市場交易略為降溫，土地移轉1萬5234筆，比前一季減少3653筆......
父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形
2021/10/08 16:15
為省贈與稅，許多人會用買賣方式把房子移轉給小孩，以為只要做好金流就可以。專業地政士表示，金流不是兒子把名下存款，匯給老爸就過關，如果兒子平常不存錢，某天戶頭突然「天外...
等不及報復性出遊 草屯觀光廠房熄燈3億易主
2021/10/07 16:33
日前公告停業草屯「樂木舍親子園區」，據最新實價登錄資訊揭露，已在今年6月，以總價約3.02億元，轉賣給了廣鑫複合材料公司；該筆交易是草屯睽違逾5年，再度出現總金額超過3億元...
想節稅？別玩贈與遊戲 「抽豬母稅」不怕房地合一稅
2021/09/27 18:40
該選贈與、買賣或直接繼承？2016年因房地合一稅上路，後續該如何節稅不踩雷，引發許多人關注。尤其有土地財產的老一輩，經常會詢問地政士有關「抽豬母稅」的傳統繼承問題。後續延...
大新竹房價先升格 竹北十年來已漲近五成
2021/09/27 16:17
新竹縣市合併升格議題火熱，大新竹房價再度蠢蠢欲動。根據內政部買賣契約價格資料，新竹縣市在今年房價都站穩二字頭，新竹市21.６萬，比十年前16萬漲了34%；新竹縣也從14.2萬元漲...