奢侈稅效應 全台房市交易少了13％
2014/12/16 08:56
將施行的房地合一實價課稅、未來可能退場的奢侈稅，成為壓抑近年房市交易量的主要原因，以2011年6月實施前後的41個月作比較，全台買賣移轉件數減少了13.7％，而奢侈稅稅收平均每...
捷運松山線漲完後… 機場捷運接著上演補漲效應
2014/12/15 08:00
上個月才正式通車的捷運松山線，周邊房價過去掀起了一波補漲，房仲業者當時以更早之前的信義線來比較，發現松山線沿線房價節節高升的情形，有如當年信義線的翻版，隨著台北市這兩...
重劃區扮房價推手 「三重站」將現補漲效應
2014/12/06 12:01
在房市嚴寒中，本周標案開出好成績的新北市二重疏洪道重劃區，市場預估最快明（2015）年第一季就會有建案推出，由於重劃區算是一個新興的住宅型態，兼具水岸、綠地以及捷運，而最...
內閣改組效應？ 年底房市將無新管控
2014/12/01 08:36
大選過後，江揆請辭，內閣預料全面改組，但採任期制的中央銀行總裁不受影響，上周央行已決定第4季的年終理監事會，訂於12月18日舉行，市場除預料利率將連14季不調整；其中，備受...
台中房價怎可能壞？ 補漲效應可能就在2015
2014/11/28 07:55
大台北地區房市冷颼颼，但中南部卻相對「溫暖」許多，其中又以台中市因4號生活圈、BRT快捷巴士等交通建設發酵，加上郊區仍在補漲階段，業者指出，台中今年房地產成交量雖然縮減1...
「鐘擺效應」房市失靈 首購族仍愈住愈遠
2014/11/19 08:53
房市成交冷清，但房價未明顯下跌！市場不少屋主待售試水溫，卻不願大幅讓價，而所謂房價「鐘擺效應」—房價大幅上揚後，空頭時期也會修正回來，似乎還沒有出現在房市。根據房仲觀...
「雙北3+3」高CP值區 「量販店」再掀補漲效應
2014/11/16 18:00
受限於市中心的高房價，不少人寧可選擇入住在房價相對便宜的蛋白區，有房仲業者以周邊的「生活氛圍指數」和房價相比較，列出台北市和新北市CP值前3名的區域，其中以溫泉著名的北...