工商時報記者傅沁怡／台北報導
台北居大不易。房價高漲，近年全台小宅化趨勢成型，財政部14日發布最新財政統計，近10年房屋稅開徵戶數成長近2成，但各縣市平均每戶坪數自42.3坪減為40.7坪，台北市平均坪數更跌至28.3坪，是全國唯一跌破30坪的縣市。
財政部統計處本期財政統計通報說明104年、109年、114年房屋稅開徵情形，發現10年來房屋稅籍戶數增加但平均坪數明顯下降，主要是房價上升，加上少子女化、晚婚，單人，使得住宅小坪數化蔚然成風，蝸居族變多。
統計處官員指出，去年房屋稅開徵戶數包含住家、營業用途等在內共1,184萬戶，10年增加185萬戶，增幅達18.5％，原因之一即是小宅增加，過往家庭共居的生態逐漸轉向各住各的，此外則是因都市更新、新建房屋增加。
近10年各縣市平均每戶坪數，從42.3坪縮減至40.7坪，且受房價上升及住宅小坪數化影響，近10年有逾8成縣市平均每戶坪數縮減，僅台東、花蓮等4縣市略為成長，官員分析，可能是因相關縣市仍以透天厝或傳統住宅型態為主。
統計處表示，坪數減幅較大的縣市，依序為金門縣、連江縣及澎湖縣，幅度介於8％至12％，可能是因近年離島地區建造成本上升，以及單身與小家庭居住需求增加，建商主推華廈、公寓住宅有關。
至於六都方面，官員表示，2025年平均每戶坪數以台中市47.3坪最高，其次為台南市46.3坪，其他依序為桃園市43.9坪、高雄市42坪、新北市32.1坪，台北市則僅28.3坪，也是全國唯一跌破30坪的縣市。
財政部表示，台北市近10年平均坪數減了7.2％，2025年只剩28.3坪。整體來看，六都平均坪數均呈減勢，10年間台南減幅5.8％、桃園5.1％、台中5.1％、新北3.3％、高雄3％。
原文出處 【全台唯一 北市平均坪數跌破30】
