繼承的不動產有貸款卻無力負擔 出售教你2招 有效降低房地合一稅 2023/12/03 10:34 黃爸爸108年3月買了中部的華廈,112年5月過世,黃先生繼承了這間房子。繼承時房屋評定現值及公告土地現值(下稱房地現值)是400萬,但房貸還剩700萬。黃先生因為無力還貸款,112... 理財 繼承 房貸 房地合一稅 人氣: 1218
老爸送兒農地節稅!靠「農用證明」免土增稅、贈與稅、房地合一稅 2023/11/30 15:17 贈與稅免稅額為每年244萬元,計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31日止,12月更是贈與稅申報旺季。以不動產來說,目前贈與農地最節稅,資深地政士說,只要向有「農用證明」,... 租售 農地 土地 農用證明 土地增值稅 贈與稅 房地合一稅 贈與免稅額 人氣: 3813
免稅額976萬!年底送錢給小孩最節稅 還能讓房地合一稅歸0 2023/11/29 13:47 從111年1月1日起,每人每年贈與稅免稅額調高為244萬元,也就是每一位贈與人在同一年度內,不論贈與多少人及贈與次數多寡,只要當年度所贈與的金額累計不超過244萬元,即可免納贈... 理財 贈與稅 免稅額 244萬元 房地合一稅 節稅 送房 置產 贈與稅免稅額 人氣: 18334
兒繼承房地產無力繳房貸...只好賣掉 「這樣算」可大省房地合一稅 2023/11/26 17:43 財政部高雄國稅局指出,民眾來電詢問父親過世後,他於112年(2023年)5月1日繼承房地遺產,繼承時房屋評定現值及公告土地現值(房地現值)合計為400萬元,因所繼承的該房產還有房... 政策 兒子 繼承房子 無力還房貸 出售 房地合一稅 貸款餘額 繼承 房地價值 人氣: 11472
限定1200萬房!送小孩「免贈與稅、免房地合一稅」怎做到的?操盤手揭秘 2023/11/24 09:44 房地合一稅施行之前,不動產的跨年度贈與是顯學,資深地政士指出,因每年每人有244萬元的免稅額,所以常利用年底12月31日及隔年1月2日的跨年贈與,免稅額244萬元乘以2共計488萬元... 理財 房地合一稅 贈與稅 免稅額 送房 不動產 年底節稅 銀行 國稅局 貸款 債務 人氣: 30423
連續繼承房地產 房地合一稅持有期間 「計算規定放寬」 2023/11/21 15:09 財政部於今年11月2日發布解釋,放寬個人交易因連續繼承(受遺贈)取得的房屋、土地(下稱房地),依房地合一所得稅制計算下列期間時,得將連續「各次」繼承(...... 連續繼承 房地產 房地合一稅 財政部 房屋 土地 所得稅 政策 理財 繼承 人氣: 672
老爸過世...兒女讓媽媽繼承房子 誤踩房地合一重稅「孝順的代價」有解?行家曝:這招更強 2023/11/16 17:03 老爸過世,子女盡孝讓媽媽繼承不動產,卻可能埋下房地合一重稅。資深地政士提醒,若父母親的不動產是105年以前就取得的所有權,當其中一方往生時,千萬不要將不動產繼承登記到未... 政策 理財 中古 繼承 遺產 房地合一稅 過世 往生 房子 不動產 人氣: 30768