下車潮激增！賣壓大房價完了？「這幾區」恐遭殃
2023/01/27 17:14
2022年下半年房市持續冷卻，交易量走衰，且為了遏止炒房及預售屋哄抬亂象，各界矚目的《平均地權條例》修正案預計最快2023年第二季上路實施，而大家最關心的就是預售禁止換約上路...
壓縮獲利是必然！專家曝「這些區域」房市風險高
2023/01/28 08:00
這幾年房市供給量不小的區域如台中北屯、桃園青埔、龜山A7、北高雄...等區域，隨著今（2023）年到近5年內將有大量成屋釋出及交屋潮，會不會隨著房市下行，而出現更多房市風險？全...
建商將降價救量能？專家揭「這時間點」明確下修
2023/01/30 09:00
今（2023）年房市利空因素仍在，加上《平均地權條例》修正案於年中可望上路實施，賣方市場可能逐步轉為買方市場，房價下修可能性大嗎？全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，建商撐...
大型品牌建商 回防蛋黃區
2023/01/31 09:05
打炒房政策逐步醱酵，房市買氣趨於觀望之際，大型品牌建設公司老神在在，紛紛回防保值蛋黃區推案，光是台北大安區，就有華固、璞真、三圓、首泰、連雲、日勝生、富邦、大華等八大...
空置率探新低！商辦租金續漲 建商策略轉向
2023/01/31 09:14
2022年台北市辦公室空置率持續下探，至第四季僅剩2.38%，刷全年最低紀錄，顯示商辦市場趨熱。對此，建設公司在推案策略上已有所調整，轉向辦公室、廠辦類商品，且著重打造具智能...
房價跌15％預售「退戶潮」大爆發？專家揭最慘狀況
2023/01/31 17:00
預售屋的自備款因涵蓋定金、簽約金、工程期款，具備可分期繳納的優點，而違約金最高上限為總價的15％，過往房市景氣轉弱時，有些投資客為了避免交屋後得背上貸款，或因房價下跌賠...
建商沒收買方預付款 要稅
2023/02/01 09:03
台北國稅局提醒，建商銷售建案時，如果購屋人未依約繳付尾款，建商因此沒收預收款項時，要特別留意，沒收款項等同收取違約金，應課徵5％營業稅，並開立應稅發票。...