夫妻贈與新聞第2頁

受贈轉售不課奢侈稅？3點細節得注意

2014/06/30 19:00

持有房產2年內轉售有奢侈稅的問題，其中若是透過贈與再轉售房屋，也得留意是否符合奢侈稅課徵範圍，一般來說，「受贈」如父母贈送子女、夫妻贈與都必須獲贈後持有2年出售才免奢侈...

2022/05/18 17:35

根據《土地稅法》第35條規定，土地所有權人在兩年內「先買後賣」或「先賣後買」自用住宅，若新購土地地價超過原出售土地地價，即可適用「重購退稅」，不過，近年有踩雷案例，換屋...

2022/05/09 17:15

公告土地現值每年逐漸調高，房屋持有愈久出售，售屋時課徵的土增稅就會愈多，因此，不少人透過夫妻贈與房產再出售，節省大筆土增稅。主要運用技巧就是每人都有「一生一次」的土地...

2022/05/27 18:04

夫妻相互贈與房產，可以申請不課徵土地增值稅，但再移轉時，是以該土地第一次不課徵土地增值稅的原規定地價，或最近一次課徵土地增值稅時核定的申報移轉現值為原地價，計算漲價總...

2024/10/18 14:00

夫妻節省遺產稅的妙招之一，就是要善用夫妻贈與。目前遺產稅的免稅額為1333萬元，配偶扣除額553萬元、喪葬費用138萬元、小孩每位56萬元扣除額，資深地政士指出，4口之家，夫妻及2...

2019/05/19 11:02

高雄一名楊姓男子持有區段徵收土地，之後贈與給太太，沒繳納土地增值稅，現在有意出售，向當地稅捐稽徵處詢問：「要繳納多少土地增值稅？是否可減徵40％？」稅捐處對此表示，能不...

2025/09/13 09:28

房屋買賣過程中，除了房地合一稅之外，賣方最重的負擔就是土地增值稅。而土地公告現值每年1月1日調整一次，取得所有權的時間點稱為「前次移轉」，出售當期的土地公告現值稱為「移...