央行打土融 舊貸案件頒禁令
2021/09/27 09:19
為打擊養地、炒地之風，央行23日第三季理事會決議並發布的新三大禁令，其中二大項是衝著土建融貸案而來，隔日24日央行所發出的新版QA裡，更提出諸多灰色地帶的釐清，其中更進一步...
建案賣4成就開工？估價師：建商先保土融、完工再辦餘屋貸款
2026/06/02 08:45
預售屋銷售買氣弱，但卻能觀察到，許多建案僅賣3、4成就動工，跟過往大家所認知的，賣到一定成數才動工，有明顯落差。不動產估價師提到，主因是央行規定建商購買土地後的18個月內...
建商疾呼 取消土融限期開工令
2023/02/10 09:11
市場傳出小建商被土建融管制勒得快斷氣，國發會因此促請銀行有條件讓建商順利取得融資；不過，建商痛批官員根本沒抓到重點，關鍵是土融限期18個月開工令非常不合理，以及許多小建...
楊玉全：土融緊縮 釀建商五大痛點
2023/02/05 09:27
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全4日表示，央行不到兩年下了四道金牌、各部會跟進推出管制措施，加上銀行祭出簽署續建承諾、先建後售建商須先存入5成自備到專戶等措施，...
土融限期開工 打擊危老都更
2023/01/09 09:36
限期建商取得土融之後必須在18個月內限期開工，已使投入都更及危老的中小型建商大受衝擊，不具名的銀行業者對此坦言，已有許多小型建商反應，很多為了整地而向原住戶買入的老屋，...
建商搶地 土融貸款年增千億
2018/08/23 09:49
建商搶購地，土地銀行土融貸款今年激增。據土銀內部截至7月底止的最新統計，近一年土融授信餘額淨增加近600億元，為近5年最大增幅，年增率更超過23％，且餘額即將回到102年時的3,...
建融利率傳飆上3.8％ 銀行「催還款」建商買地暴減五成 專家曝降價時間
2022/12/15 17:00
央行在去年12月祭出第四波打炒房，其中一項是購地貸款最高成數降為五成，保留一成動工款，並要求借款人切結於「一定期間內動工」；今年1月央行則以18個月內動工為標準。如今到年...