城鄉局2024新制 非公設用地容移受限
2023/12/18 09:03
為落實居住正義，新北市城鄉局在2024年將有多項新制上路，其中一項為了增加市民休憩公園綠地，將限制非五項公設用地容積移轉總量不得大於接受基地基準容積的20％，民代雖認為立意...
30年沒繳過！他搬家收「分攤電費」傻眼 過來人曝1公設：吃電怪獸
2023/12/17 08:50
有網友表示買了某新建案後，發現分擔公共電費竟破千元，之前住的舊社區卻從未收取這筆款項，讓他不解。內行網友則指出關鍵：「電梯電費最大筆，你們家是不是很多台電梯？」...
社區公設點交糾紛多 「超級消保官」靳邦忠提7大調解關鍵
2023/12/08 17:09
2020年7月回鍋新竹縣政府消保官的靳邦忠，恰逢本波新竹房市大漲階段，針對竹北建案誇大銷售、紅單轉售亂象，積極稽查。日前他以消基會房屋委員會委員、靳博士身份，在消基會「202...
不等虛坪改革！淡水建案「公設比15％」兩原因做到的
2023/11/30 15:40
新北市罕見出現「超低公設比」建案，有市調人員發現，淡水區沙崙夜市旁，出現公設比僅14.51％建案，建照資料顯示，該案無開挖地下室，僅興建地上5層樓，等於是電梯公寓產品，因而...
贈與公設地給孫子「原來是避稅手法」 難逃補稅200萬及利息！
2023/11/26 16:35
財政部南區國稅局表示，民眾假藉贈與公共設施保留地（公設地）給配偶或直系血親，適用《都市計畫法》第50條之1規定免徵贈與稅，但若經國稅局調查認定為取巧安排移轉其他應稅財產...
車位坪數大＝建商有良心？ 除了灌公設還有「這點」要防
2023/11/22 17:00
一名網友在PTT上發文表示，自己近日去參觀某預售建案的接待中心，代銷指出該建案訴求31.6％低公設比與9.76坪的大車位坪數，稱讚「建商很有良心」，還提到有其他建商車位坪數僅有5...
公設地假贈與 加徵15％滯納金
2023/11/21 08:59
有民眾利用贈與方式，先將公共設施保留地移轉給配偶或直系血親，之後再出售，藉此規避贈與稅。國稅局指出，此行為是取巧安排移轉應稅財產，抓到除了補徵稅款，還要依補稅金額加徵...