一眼看穿房仲賣屋手法：心法4房仲口碑很重要但別「服務到家」
2023/08/28 09:50
要做第1名的房仲，除了必須不斷吸收最新資訊、維持專業度，也要重視服務品質和口碑。不過，如果客戶要求你幫忙處理「份外之事」，當下覺得為難的話，就要懂得拒絕，這才是明哲保...
「2房是稀有秒殺款」屋主堅持不降價 內行笑了：不想賠錢賣
2023/08/27 09:49
買房下斡旋都會參考實登價，但有網友透露，參考實登價下斡旋遭拒，第2次加價仍失敗。屋主稱「2房是稀有秒殺款」不願降價。內行網友卻看出破綻，認為屋主「只是沒賺夠」。友卻看出...
賣掉共同繼承宅給弟弟 竟得付仲介費！全因沒搞懂「優先承購權」
2023/08/25 09:30
房子的共有人，打算處分不動產時，未必是「以大欺小」，也有少數能夠以逸待勞。資深地政士分享一個買賣交易案件，三兄弟當中有兩兄弟想賣掉繼承而來的房子，分錢了事，委託給房仲...
一眼看穿房仲賣屋手法：心法3服務費一開始就要談好
2023/08/21 11:00
房仲工作的辛苦很少人知道，更有人認為：房仲是無本生意，所以服務費有就好，何必堅持要多少？身為房仲，當買賣雙方幾乎談定價格，但自己的服務費卻還沒達標時，應該要持續議價，...
專家教戰3招辨凶宅 趨吉自保有道
2023/08/19 09:27
買房最怕買到凶宅！但凶宅無法以肉眼辨別，如果擔心遇無良仲介聯手屋主有意隱瞞，只能靠自己多方查證。但哪些房子算凶宅？凶宅買賣有哪些風險？永慶房產專家有3招辨別凶宅！
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一眼看穿房仲賣屋手法：心法1超級專業的客戶 買不買就一個爽字
2023/08/07 10:00
某位客戶，看房子一直是他的興趣，而且這個興趣已經維持了幾十年，有一次，他再度有買房計畫，在一個機緣下，朋友把他介紹給我認識。他鎖定的台北市信義區、大安區等區域，並非我...