文／賴淑惠
「年輕人都想買房嗎？」這個問題的答案，變得越來越不好回答。日前，PTT上最近有一名35歲的公務員公開提問，他為了買房，揹了一千多萬的房貸，但，每個月的生活費，卻只剩下一萬元，而且這筆鉅額房貸，要分三十年才還完，他問網友這樣做對嗎？這篇PO文在網路上引起正反論戰，有人說「買房就是頭過身就過！」更有更多人表示，「一想到要過三十年勒緊褲帶的生活，叫人如何不心驚！」「繳完房貸都65歲了，這種苦日子怎麼熬下去？」
▓ 58%台人拿不出10萬應急？低薪「拋世代」被逼上梁山
PO文個案中公務員，欠了一千多萬的房貸，等同每個月要繳約五萬元貸款，加上他一萬元的生活費，月薪起碼超過六萬元，加上還有能力付頭期款，以一個35歲的年輕人來說，已經算是相當不簡單！因為約莫同一時間，另一篇「聽說台灣58%的人拿不出10萬塊應急」的發文，也在網路上引發熱議，很多年輕人被釣出發言說，連生活都過不上了，哪存得了這麼多錢？事實上，根據一項人力銀行的調查，有56.3%的人表示可以擠出錢來儲蓄，但有2.8%只能收支打平，甚至有10.9%坦言根本入不敷出，得靠借款度日，這種台灣年輕世代的集體焦慮，開始逐漸形成了「不買房、不結婚、不生育」的新「三拋世代」。
台灣年輕人也開始形成「三拋世代」。（好房資料中心）
「三拋世代」一詞的出處，來自南韓，根據韓國統計局的調查數據， 2013年以來，南韓人民所得增加8.5%，但首爾的公寓價格，卻上漲了17.5%，不少學者憂心，房價再漲下去，南韓房市泡沫化的機率較高。進一步從帳面數字來看，首爾的房價所得比約12倍，雖然跟台北的15.47倍相比，只是小巫見大巫，但南韓的「拋世代」現象，得深入從他們的社會文化面來檢視。
▓ 今日地獄南韓 明日跟風台灣？「全拋人生」如黑死病！
南韓年輕世代的文憑壓力極大，對他們來說，如果無法考上前幾志願，用這張文憑進入知名大企業工作，未來前途幾乎一片黯淡，在這種情況下，南韓一到三年級的小學生，光一個月補習費，就高達台幣9900元；四到六年級更增加為13300元，長大成人之後，許多男性壓力大到不敢結婚，不少女性也不敢輕言懷孕生子，加上貧富差距拉大，造成無法成為社會菁英的底層年輕人，乾脆自暴自棄，直接展開「全拋人生」。
為此，首爾的社會住宅，至今已經擴建到上看三十萬戶，政府不斷試圖回應與解決年輕人不得不拋棄的「房子」，但，他們的年輕人，卻依然越來越絕望，情勢還更為加劇，現在甚至全面拋棄了包括戀愛、結婚、生子、人際關係、買房、夢想、希望等人生追求目標，從「三拋」演變到「五拋」、「七拋」，甚至直接「全拋」，這跟韓國的民族性，當然有強烈連結關係，只是，時至今日，台灣90的世代，在滿分為10的評量標準下，自評生存壓力數值，平均居然高達7.3，不得不讓人憂心，台、韓年輕人已經瀕臨相同的困境！
▓ 「存房」勿「存債」！鎖定新北700萬物件 魯蛇翻身有望
台灣的年輕人，開始習慣守著一份萬年凍漲的薪水，享受每月幾次吃大餐，或是過著每年刷一、兩次卡出國玩，再慢慢還卡債的小確幸人生，「拋世代」的來臨，已經嗅出端倪，但，南韓的殷鑑不遠，如果在還站在有一線轉機的起點，不一定只能隨波逐流，選擇放棄。
舉例來說，年輕人如果可以拚死存錢，再用手頭的存款，加上跟家人商借，硬湊到200萬的自備款，就可以考慮700萬左右的房子，像是新北市20∼30坪的老公寓物件；擔心屋齡太高的，也可以看看三峽、林口等十年內的新成屋，大約只要一個月繳2.5萬的房貸，還能搶下成家機會，環境再怎麼差，只會不戰而敗的魯蛇，終究是沒有出頭天之一日的。
但，如果是像PO文的月薪五萬多公務員，揹了千萬房貸，讓自己三十年不得脫身，這又是一個將自己置於危險天秤的選擇，試想，每個月只花一萬，要到65歲才能擺脫「房奴」，比起全拋人生，日子又能好到哪去？切記！買屋自備款要準備三成，房貸費用最好不要超過薪水的1/3，最重要的，至多用兩年寬限期儲備能量，切勿再往後拖拉，以免讓「存房」變「存債」！
