文、圖╱Susan 圖╱大熊星、環球提供
「CoCo」李玟許久未在台灣發行專輯，不過仍是許多粉絲心目中的天后，已嫁為人婦的李玟，10多年前來台發行唱片，一炮而紅，當時便曾租屋在台北市民生東路知名大樓「海華廣場大廈」，而「甜心歌手」王心凌剛出道時也曾是住戶，該大樓因地點佳，每坪仍有逾70萬元行情，在中古屋市場行情頗佳。
剛出道的王心凌，也曾住過「海華」（圖╱環球）
「海華廣場大廈」於1983年竣工啟用，屋齡31年，由海華建設投資興建，坐落在民生東路5段、三民路口，在民生社區屬於相當早期的知名大樓，在當年規劃30至90坪格局，算是大坪數大樓，也因為樓高16層、超過百餘戶，壯闊的外觀，與隔壁「名人世界」相呼應，10多年來帶動民生東路5段周邊房價。
壯觀的「海華廣場大廈」坐落在民生東路5段
儘管屋齡超過30年，「海華」最引以為傲的，就是傲視周邊的健全公共運動設施，不管是乒乓球場、壁球場、健身房、游泳池等一應俱全，全都設置在社區地下室一樓，還曾被喻為「民生社區內第一大樓」，房價之高可想而知。
屋齡超過30年的「海華廣場大廈」，在當年已算是知名大樓
雖是早期大樓，但中庭十分寬敞
該大樓住戶表示，「海華」有24小時保全管理，也替居民收送信件，另外統一收集垃圾，讓住戶不用天天追著垃圾車，最讓住戶滿意，「天氣好可前往富民公園散步，要寄掛號信，郵局走路不用150公尺。」居民說，假日要去菜市場採買，只要經過小巷子就是新東街菜市場，另外路過一條馬路，民生社區活動中心的自習室，也是學生用功K書的好地方。
一樓大門口旁有多家銀行
另一位在「海華」居住超過20年的住戶透露，CoCo剛出道時，便曾在海華租屋，「當年李玟住在15樓，可能看上的正是民生東路夜景，因海華高樓層可以鳥瞰松山機場夜景。」當時不少住戶都知道「海華」住了一位有名的歌手，每當有房仲業者帶客戶看屋時，都會提及該大樓曾經住過「李玟」這位天后。
來台發展的李玟，曾是「海華廣場大廈」知名住戶。（圖╱大熊星）
此外，剛出道的王心凌也和李玟一樣，曾在「海華」住過短暫美好時光，她在剛出道時行事低調，知道她住過「海華」的人並不多。由於「海華」前方有多線公車經過，交通便捷，住戶認為李玟、王心凌在當年選在「海華」租屋，看準的正是優越地理位置。
李玟很重視居家生活。（圖╱大熊星）
以目前松山區民生東路5段圓環周邊大樓，中古屋成交價約在65萬至75萬元，房仲分析，由於「海華」周邊聚集不少知名大樓，包括「新光民生廣場華廈」、「北屋時代」、「名人世界」與「建成花園大廈」，讓該區域房價始終維持區域市場行情。
「新光民生廣場華廈」位在「海華」對面
近期「海華」周邊500公尺最新成交價格，今年9月該大樓成交一戶含車位38坪 、總價3千萬，每坪高達78萬元，在房仲市場具抗跌性，詢問度也不在少數；另在三民路成交一戶含車位70坪、總價4658萬電梯大廈，換算每坪67萬元，符合區域市場行情。根據今年8月實價登錄資料顯示，民生東路5段成交單價約在70至75萬，顯示區域房價相對穩定。
