訂閱作者的最新文章 賀爾蒙
賀爾蒙 廿年跑新聞的經驗,專長包括影劇、生活等。這幾年密集與藝人接觸,了解許多藝人投資的方法與經驗,直擊藝人的家,從設計到佈置,一一解析,滿足讀者偷窺慾,另外也全台跑透透,從訪談中了解全省都會房市行情。
人氣 8761 評論數

VIVA一哥鄭旭村土豪風起家厝 帶旺買進增值2房

相關關鍵字

#鄭旭村 #購物專家 #買房 #起家厝 #投資 #房地產 #置產秘訣

文/賀爾蒙 圖/鄭旭村提供

當了9年的購物專家,有「VIVA一哥」封號的鄭旭村,喜感幽默的風格,廣受婦女觀眾喜愛;白手起家的他,不到40歲名下擁有兩房。「我覺得要強迫自己存款,最好的方式就是買房,而且如果能力許可,一開始就要連本帶利還,才不會繳了老半天,還只是付銀行利息。」

購物專家鄭旭村以房養房,目前已經擁有兩間房(土豪風Style圖輯)9.有「VIVA一哥」封號的鄭旭村,曾經創下一小時賣了一千多個鍋子的紀錄。

30歲鄭旭村剛進入購物台,一開始就像是領月薪的上班族,一直到工作3、4年存了人生第一桶金,當時還在想,是不是要把錢定存或者是拿去投資股票,後來因為聽父母建議,在蘆洲買了人生第一間房。「當時有做一點功課,買了捷運蘆洲線總站附近的新成屋,當時一坪大約20萬買進,現在漲了一倍。」

不過這房子旭村沒自己住,以屋養屋出租。「畢竟這個房子權狀50坪,四房兩廳雙衛,我自己一個人住太大,加上我也沒打算結婚,加上我兩個哥哥都結婚,妹妹也嫁出去,所以怕爸媽寂寞,我在三重老家陪他們住。」

這間三芝老家是鄭旭村家的起家厝,現在成了渡假屋


8.這間三芝老家是鄭旭村家的起家厝,現在成了渡假屋。

其實旭村家在三芝淺水灣山莊,還有一個400坪大的透天別墅,當初是爸爸買地自蓋的,一共有9間房,裝潢中西合壁而且配合風水命理。「我們三芝老家門外有很大的庭院,從大門進來就是左青龍,右白虎,左邊是一個很大的魚池,右邊就是有一顆大石頭,在風水上就是招財;進到家裡面一樣,左邊是廚房,右邊是客廳,客廳有放琥珀、貔貅與一尊很大的木雕彌勒佛,據說是可以旺男女主人,現在看來似乎還蠻靈的,因為我買房是媽媽建議,連地點也是她選的。」

鄭旭村的三芝老家,是爸爸買地自建400坪超大別墅
2.鄭旭村的三芝老家,是爸爸買地自建400坪超大別墅。

旭村的三芝老家,看起來真的很大器,裝潢設計走土豪風。「我很多朋友來都說,你家好像南部田橋仔的房子風格,除了高挑寬敞,顏色也以金色黃色為主,我爸說這也是老師建議,畢竟黃色金色代表財嘛!」

房子挑高3米,以金色為主軸,相當大器


3.房子挑高3米,以金色為主軸,相當大器。

客廳挑高3米,還有舊式大戶人家的迴旋梯,只有四層樓還特別做了電梯,旭村說這個房子算是起家厝,過去一家六口都住這裡,但由於各自成家立業,工作離三芝實在太遠,後來三芝就變成偶爾才回去的渡假屋。「我媽有請打掃阿姨定期保養,不然房子沒人住,沒人整理總是會生灰,特別是淡水三芝一帶濕氣又重。」

四層樓還特別做了電梯


6.四層樓還特別做了電梯。

屋內有著舊式大戶人家的迴旋梯


7.屋內有著舊式大戶人家的迴旋梯。

現在旭村與爸媽一起住在三重,基於聽媽媽的話,旭村最近又買了一間房,地點在西門町,這次買的是預售屋,20坪的套房,一坪70萬,當做投資置產。「我覺得投資房產,其實就像是養一個啞巴兒子,你買它來養著,只要你選對了地點,未來它就會回報你。」

入口玄關相當寬敞


5.入口玄關相當寬敞。

旭村說他現在賺的錢有六成會存起來,三成拿去還「房貸」;由於他跟爸媽住,吃住都省下來,加上父母不跟他拿錢,扣除平常交通跟娛樂開銷,盡量控制在總收入的一成。「我其實平常工作很忙,真的沒什麼太多時間消費,所以有時一個月花不到一萬元在娛樂或是吃飯上,因此有存多餘的錢,我就會趕快拿去還,就是不要讓銀行多賺利息。」

有「VIVA一哥」封號的鄭旭村,曾經創下一小時賣了一千多個鍋子的紀錄1.購物專家鄭旭村以房養房,目前已經擁有兩間房。

以屋養屋是旭村投資房產的原則,他認為地段好、生活機能便利雖然房價一定比較高,但至少抗跌,增值空間比較大,不過有沒有能力供得起也很重要。「我現在買兩間房,都是連本帶利一起還,你千萬不要相信什麼前兩年的寬限期,因為繳的都是給銀行,你根本沒還到本金,要知道一個月多還個一兩萬,兩年就等於多還個20到40萬,這是有差的。」不過旭村強調也要看個人能力,不管是自住或投資,千萬不要讓繳房貸成為生活負擔,如果沒能力供房,租房還是比買房划算。

鄭旭村小檔案(土豪風Style圖輯)

購物專家,入行9年,過去是新聞台成音師,因為不想每天看到沉重的新聞,決定換環境,報考購物台成音師,卻無心插柳成了購物專家,一做就是9年,幾乎是VIVA購物台的開國元老兼台柱,曾經創下一小時賣了一千多個鍋子,40分鐘賣了一個2萬多元調理機300多台的紀錄;投資以房地產為主,投資的最大心得就是「別讓銀行賺你太多利息」。

 

好房News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產