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萬坪造鎮歐洲村 紀曉君、彭政閔早買早賺

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#明星社區 #紀曉君 #彭政閔 #歐洲村 #蔡玉真 #買房 #住的故事

文、圖/大三元 圖/角頭音樂、兄弟象提供

新北市新莊區的歐洲村,位於中平路、中原路與幸福路之間,共有23個小社區,這些小社區中80%是由茂德建設興建而成,其他則有元利建設、中悅建設等。由於當初興建時依造鎮計劃而行,整體環境彷如歐洲街道,吸引名人紀曉君、彭政閔、蔡玉真等在此置產,而他們因為買房買得早,迄今至少都賺了2倍房價。

金曲歌后紀曉君2006年就入住歐洲村(左);彭政閔為體貼父母也成為住戶(右)明星社區 紀曉君 彭政閔 歐洲村

新莊共有四個市轄區,包含新莊區、頭前區、中港區、福營區,其中前3區被稱為上新莊(亦稱北新莊),政府正全力開發的新莊副都心就在此;福營區則被稱為下新莊(亦稱南新莊),輔仁大學、鴻金寶商圈、丹鳳和迴龍等都隸屬此區。自從政府規劃新莊副都心並積極開發之後,房價就水漲船高,目前每坪均價喊到50到60萬元左右,而離副都心只有3分鐘程的歐洲村,每坪均價也喊到近40萬元。

歐洲村鄰近新莊副都心,是民間造鎮計畫相當成功的區域1.歐洲村鄰近新莊副都心,是民間造鎮計畫相當成功的區域。

歐洲村面積約2.5萬坪,為民間自辦重劃區,其中有80%的建案都是茂德建設,整個社區都採人車分道,並且規劃成棋盤式街道,人行道的建材都使用花崗岩,建築外觀都類似巴洛克華麗風,置身其中,會有一種走在歐洲街道的錯覺,環境優雅怡人。

歐洲村的街道規劃整齊,人行道的建材都使用花崗岩,建築外觀類似巴洛克華麗風
3.歐洲村的街道規劃整齊,人行道的建材都使用花崗岩,建築外觀類似巴洛克華麗風。

由於規劃完善,交通及生活機能愈來愈便利,歐洲村的建案只要一推出,沒多久就立刻銷售一空,現在歐洲村中的建案包台北君悅、台北愛樂、法蝶、法國勛章、凡登、藝術國寶、台北桂冠、帝后花園等,客戶的「指名購買度」都相當高。

附近有中型購物商場「佳瑪百貨」與幸福商圈,生活機能完善
4.附近有中型購物商場「佳瑪百貨」與幸福商圈,生活機能完善。

金曲歌后紀曉君和前夫職棒明星球員郭岱詠,當年結婚時,買在歐洲村的「凱薩特區」。2006年歐洲村的建案才剛開始,中華職棒許多明星球員包括高建三、王宸浩等人都在此區置產,同為中信鯨隊球員的郭岱詠,當時和歌后紀曉君結婚,兩人也在此購買一間4房加一車位的房屋,當年一坪才18萬、總價約800多萬元,但目前行情已漲到1800萬元,光這間房子,兩人的資產就多了1000萬元。雖然兩人結婚幾年後便因個性不合已離婚,但為了女兒仍然保留歐洲村的房子,並沒有賣掉。

紀曉君與前夫郭岱詠當初買的「凱薩特區」,如今已漲到一坪40萬
2.紀曉君與前夫郭岱詠當初買的「凱薩特區」,如今已漲到一坪40萬。

而中信兄弟象最有魅力的明星球員彭政閔,也在歐洲村的「法國勳章」買了一戶給父母居住,自己雖然平常住在球隊提供的宿舍裡,但只要一放假,也會回到歐洲村住上幾天,陪陪父母親。有身為粉絲的住戶看到彭政閔出現,還高興地上網留言說,他做夢都沒想過,居然跟偶像住同一棟大樓,實在太開心了。

而政治財經界名嘴蔡玉真,則是在2010年時也入住歐洲村,預估當時買價大約在21萬元左右,她透露自己買進兩年就賺了2倍房價。蔡玉真表示,自己從來沒想過會住到新莊,因為憑她以前的印象,覺得新莊很荒涼,她的哥哥2006年去購買歐洲村的房子時,蔡玉真還笑他,怎會搬到一個很荒涼的地方?但當她親自到現場參觀後,才發現生活機能、交通都很方便,生活品質很好。

去年中旬,行政院有13個部會,共3500名公務員已陸續遷入新莊副都心的合署辦公室,歐洲村的房價與租金也因此更加水漲船高,多位房產專家都相當看好歐洲村未來發展,除了就業機會增加之外,生活機能也相當完善,在新莊幸福路上就有中型購物商場「佳瑪百貨」和幾個傳統市場,也是讓房價持續走高的原因。

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