文、圖／大三元 圖／角頭音樂、兄弟象提供
新北市新莊區的歐洲村，位於中平路、中原路與幸福路之間，共有23個小社區，這些小社區中80％是由茂德建設興建而成，其他則有元利建設、中悅建設等。由於當初興建時依造鎮計劃而行，整體環境彷如歐洲街道，吸引名人紀曉君、彭政閔、蔡玉真等在此置產，而他們因為買房買得早，迄今至少都賺了2倍房價。
金曲歌后紀曉君2006年就入住歐洲村(左)；彭政閔為體貼父母也成為住戶(右)
新莊共有四個市轄區，包含新莊區、頭前區、中港區、福營區，其中前3區被稱為上新莊（亦稱北新莊），政府正全力開發的新莊副都心就在此；福營區則被稱為下新莊（亦稱南新莊），輔仁大學、鴻金寶商圈、丹鳳和迴龍等都隸屬此區。自從政府規劃新莊副都心並積極開發之後，房價就水漲船高，目前每坪均價喊到50到60萬元左右，而離副都心只有3分鐘程的歐洲村，每坪均價也喊到近40萬元。
歐洲村鄰近新莊副都心，是民間造鎮計畫相當成功的區域
歐洲村面積約2.5萬坪，為民間自辦重劃區，其中有80％的建案都是茂德建設，整個社區都採人車分道，並且規劃成棋盤式街道，人行道的建材都使用花崗岩，建築外觀都類似巴洛克華麗風，置身其中，會有一種走在歐洲街道的錯覺，環境優雅怡人。
歐洲村的街道規劃整齊，人行道的建材都使用花崗岩，建築外觀類似巴洛克華麗風
由於規劃完善，交通及生活機能愈來愈便利，歐洲村的建案只要一推出，沒多久就立刻銷售一空，現在歐洲村中的建案包台北君悅、台北愛樂、法蝶、法國勛章、凡登、藝術國寶、台北桂冠、帝后花園等，客戶的「指名購買度」都相當高。
附近有中型購物商場「佳瑪百貨」與幸福商圈，生活機能完善
金曲歌后紀曉君和前夫職棒明星球員郭岱詠，當年結婚時，買在歐洲村的「凱薩特區」。2006年歐洲村的建案才剛開始，中華職棒許多明星球員包括高建三、王宸浩等人都在此區置產，同為中信鯨隊球員的郭岱詠，當時和歌后紀曉君結婚，兩人也在此購買一間4房加一車位的房屋，當年一坪才18萬、總價約800多萬元，但目前行情已漲到1800萬元，光這間房子，兩人的資產就多了1000萬元。雖然兩人結婚幾年後便因個性不合已離婚，但為了女兒仍然保留歐洲村的房子，並沒有賣掉。
紀曉君與前夫郭岱詠當初買的「凱薩特區」，如今已漲到一坪40萬
而中信兄弟象最有魅力的明星球員彭政閔，也在歐洲村的「法國勳章」買了一戶給父母居住，自己雖然平常住在球隊提供的宿舍裡，但只要一放假，也會回到歐洲村住上幾天，陪陪父母親。有身為粉絲的住戶看到彭政閔出現，還高興地上網留言說，他做夢都沒想過，居然跟偶像住同一棟大樓，實在太開心了。
而政治財經界名嘴蔡玉真，則是在2010年時也入住歐洲村，預估當時買價大約在21萬元左右，她透露自己買進兩年就賺了2倍房價。蔡玉真表示，自己從來沒想過會住到新莊，因為憑她以前的印象，覺得新莊很荒涼，她的哥哥2006年去購買歐洲村的房子時，蔡玉真還笑他，怎會搬到一個很荒涼的地方？但當她親自到現場參觀後，才發現生活機能、交通都很方便，生活品質很好。
去年中旬，行政院有13個部會，共3500名公務員已陸續遷入新莊副都心的合署辦公室，歐洲村的房價與租金也因此更加水漲船高，多位房產專家都相當看好歐洲村未來發展，除了就業機會增加之外，生活機能也相當完善，在新莊幸福路上就有中型購物商場「佳瑪百貨」和幾個傳統市場，也是讓房價持續走高的原因。
