文、圖／Mira
政府近來投入最多公共建設發展區域，北市南港經貿園區應可名列前3名，挾其3鐵共構、世貿展覽館、百貨商場發展快速，一舉帶動房市前景，經貿一、二路這幾年陸續推出不少高檔豪宅，其中「無雙-日升月恆」一口氣吸引「金曲歌后」彭佳慧、「銀色夫妻」黃國倫、寇乃馨，以及「模仿天王」許傑輝、「資深歐巴」翁家明入住，成就北市另一棟星光耀眼「明星社區」。
彭佳慧是歌壇的實力派唱將。（翻攝自彭佳慧臉書）
南港經貿園區總開發面積約87公頃，除展覽館外，生活圈涵蓋三重路、經貿二路、南港路一段、重陽路和新民街，房市以經貿二路為分界，以東區域為經貿段重劃區，屋齡多為5年內新大樓，推案大多主打豪宅型產品，悄悄躍升為北市嶄新的豪宅群聚部落。
經貿二路157巷內街道寬廣，大格局豪宅林立
其中經貿二路157巷內街道寬廣，大格局豪宅在這3年如雨後春筍般林立，自成一條歐式街景，其中「無雙-日升月恆」由台肥建設於103年12月興建完工，因屋齡僅3年，外觀相當新穎，21層樓高聳的2棟「日升」、「月恆」建築物打響「無雙」名號，總戶數136戶的大坪數格局，塑造相對單純住戶，房仲透露目前成交價約為76萬左右，吸引金字塔頂端客群入住，總價雖高達6200萬至1億5千萬，不少影視名人都是住戶。
「無雙-日升月恆」為南港軟體園區站知名豪宅
《壹週刊》報導，總基地面積達2554坪的「無雙」，竣工後一舉成為南港經貿園區第一豪宅，住戶各個來頭不小，有國民黨政策會執行長蔡正元夫婦，影劇圈包括彭佳慧、許傑輝、翁家明相繼遷居於此，連長年在中國發展的黃國倫、寇乃馨夫婦，外傳一口氣買下2戶，成功晉身金字塔頂端一族。
黃國倫（右）、寇乃馨夫婦投資房產有一套。（翻攝自寇乃馨臉書）
許傑輝模仿功夫一流。（翻攝自許傑輝臉書）
據調查，彭佳慧一家人很早落腳南港區，2006年住在南港重陽路上「溫哥華花園」，和張本渝、楊淇、林美照、吳玟萱等女星成為鄰居，但為讓子女就讀知名復興小學，才忍痛賣房遷居大安區安和路80坪中古華廈，這幾年小孩也大了，才又看上「無雙」搬回南港區，似對這一帶生活圈情有獨鍾。
彭佳慧和女兒喜歡在家中玩自拍。（翻攝自彭佳慧臉書）
特別的是，以實價登錄數據試算，「無雙」去年初以2.1%拿下北市豪宅最高租金報酬率，「台北信義」與「文華苑」以1.1%與0.8%緊追在後，其中「無雙」20樓月租金高達31萬，換算報酬率達2.1%，是罕見高房價且高報酬率豪宅。
捷運南港軟體園區站帶動周邊房市蓬勃發展
房仲分析，豪宅承租客多為企業高階主管，重視居家隱私安全，另外也有希望資金運用靈活的大戶，透過承租以較低成本滿足高品質居住需求，再者也希望透過入住頂級豪宅，延伸個人在社交界人際關係。
而離「無雙-日升月恆」僅2分鐘路程的「大同璽苑」，三立《54新觀點》主持人陳斐娟2012年以一坪60餘萬砸4千萬購入「大同璽苑」，隨著2015年與圈外男友結婚後，目前定居該大樓。
「大同璽苑」外觀氣派，距離「無雙-日升月恆」僅2分鐘路程
南港科學園區近來帶動大批就業機會，吸引人潮錢潮，房仲透露，此區域店家配合上班族作息，平日晚上與周末假日很少營業，周邊住戶日常採買可自行開車經由南湖大橋至東湖採買，或可至南港車站附近興南市場與大型賣場；此外，也可往研究院路附近橫科市場購物，開車皆在5分鐘內可到達，生活圈尚稱便利。
