文、圖／Mira
東森前主播李健光婚後育有一對兒女，2010年在新北市新店山區買下透天別墅「綠中海」二期自住，目前名下有4間房產，靠著3間出租當起名副其實「包租公」，他的買房哲學是：「只買不賣，靠租房賺退休金，來養活下半輩子。」
李健光曾為電視新聞主播，留學澳洲，外語能力極佳。（翻攝自李健光臉書）
曾為電視台新聞主播的李健光，多年前離開熱愛的電視新聞工作，轉而當起各大活動、典禮晚會主持人，他明白從此沒了大公司庇佑，將會面臨年老沒有退休金窘境。只不過，李健光從不擔心，因他心中早已盤算退休計畫：「我要藉著出租的3間房子，當成我的退休金。」其實，他的包租公生活，早從20多年前就已開始。
1994年，李健光自澳洲學成歸國投效中視擔任英語主播，也開啟他的「包租公生涯」。從小住在基隆的李健光，當時看上基隆八斗子一間老舊公寓，「這間公寓近30坪，為3房2廳格局，老舊毫不起眼，更沒增值空間。」但他就是喜歡那間公寓，「我在澳洲念書時住的地方可以遙望海景，回國後難以忘懷，才買下那間公寓，盼能重溫澳洲生活。」就算必須通勤往返台北、基隆，李健光也樂此不疲。
後來李健光看上新北市中和區景平路上13坪小套房，因為方便於和女友談戀愛，才忍痛搬離基隆公寓，而八斗子海景公寓屋齡雖高，卻勝在無敵美景，10多年來出租順利，目前每月可收租逾7千元，「難得美景無價，房子絕對不賣。」
中和景平路有捷運環狀線經過，房價看漲
景平路附近的安邦公園是許多居民休閒去處
李健光透露，八斗子公寓當年是以140餘萬購入，除了衝著無敵海景，還以青創貸款，「中和小套房則在1998年以160萬買下，目前有逾350萬行情，每月收租超過1萬2千元。」他說，至今也從沒打算出售。
後來在SARS期間，李健光和老婆結婚，兩人合力買下新北市新店區鄰近碧潭的30坪新屋，是目前新店最高樓大廈，「當時適逢SARS肆虐全台，房價一落千丈，所有人聞『房』色變，一坪僅售20萬。」看準機不可失的超低房價，李健光二話不說砸下600萬搶買，現在已喊到一坪40萬，整整漲了一倍之多，獲利可觀。
碧潭附近有不少高樓社區，生活機能完善
新店碧潭風景秀麗，假日遊客如織
李健光雖然早已辭掉主播工作，也從事並非絕對穩定主持活動，但他一點兒也不擔心老年退休生活，他常笑說：「我很樂於當包租公，每月出租3間房子可收租4萬，是一筆相當可觀的額外收入，也可算是老年『退休金』。」有了這些房租收入，李健光目前開心住在新北市新店區安祥路「綠中海」二期獨棟透天別墅，一家四口愜意生活。
李健光目前住在新店山區「綠中海二期」，環境清幽
自1994年買下基隆八斗子公寓開始，李健光堅守「只買不賣」置產原則，因他把買下房子都當成自己小孩，「怎麼捨得賣掉他們呢？」他笑說：「我根本不擔心退休時沒有退休金，那些『小孩』就能養活我的下半輩子。」
基隆輕軌將沿著台鐵闢建，有助於當地發展
其實，美國洛杉磯是李健光夢想中的宜居城市，也是他夢寐以求，希望未來有一天能在洛杉磯置產買房，「洛杉磯2024將會再次舉辦夏季奧運，屆時房價會再翻倍上揚」，相當看好洛杉磯未來幾年的房市前景。
