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敦化南路燙金豪宅 獲陶喆、禚宏順青睞

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#敦化南路生活圈 #敦南之翼 #鑽石雙星 #敦峰 #住的故事

文、圖/Mira

台北市敦化南路具備林蔭大道樹海景觀,「燙金門牌」成為政要、社會名流指定精華地段,整條敦化南路更受不少演藝名人青睞,金曲歌王陶喆入住巷弄內名宅「敦南之翼」,知名電視製作人禚宏順也有一戶「敦峰」豪宅,藝人小潘潘也曾住過「鑽石雙星」,可說是星光熠熠。

陶喆不僅歌唱得好,對房地產也有獨特眼光。(摘自陶喆臉書)1陶喆不僅歌唱得好,對房地產也有獨特眼光。(摘自陶喆臉書)

早期台北市豪宅聚落,多集中在敦化南北路、仁愛路及陽明山等路段,這些區域的豪宅具備條件,不外乎優越地段、私密性高、景觀視野佳及大坪數規劃,其中又以「好地段」最能襯托豪宅價值,而台北市具有明星學區光環、國際金融商業條件,以及深具人文氣息濃厚的區段,大安區敦化南路絕對是首選。

敦化南路以優美林蔭大道著稱,燙金門牌更讓該區域房價居高不下3敦化南路以優美林蔭大道著稱,燙金門牌更讓該區域房價居高不下。

房仲分析,敦化南路二段多為商辦大樓,純住宅的豪宅相對稀少,更顯得彌足珍貴,其中尤以敦化南路二段底,原門牌為「臥龍街」,現已改為「敦南街」,周邊房價也跟著翻漲。區域內有大安運動中心,便於居民從事休閒運動,採買方面,離東區、101商圈也都不遠,生活機能齊全,附近還有信義安和捷運站,交通非常便利。

金曲歌王陶喆早在2007年,相中這一區完善生活機能,一口氣豪擲7千萬買下「敦南之翼」,而與江佩蓉(Peggy)結婚後,這裡也成了兩人的新房。「敦南之翼」由東家建設於2006年6月完工啟用,樓高14層,主打64坪大格局,屋齡9年,目前每坪行情超過120萬,9年來房價漲幅超過1成。

「敦南之翼」位於敦化南路巷弄內,也是區域內知名豪宅2「敦南之翼」位於敦化南路巷弄內,也是區域內知名豪宅。

位在遠企購物中心正對面,由全坤建設投資興建的「敦峰」豪宅,知名電視製作人禚宏順也有一戶,敦峰座落於綠蔭大道第一排,近遠企生活圈與敦南頂級商辦中心,主打雙併103、155坪。該大樓層被蘇富比公布為2013年全球10大高額成交物件第2名,當年4月該大樓以9.2億元售出483坪金店面,震撼房產界。

「敦峰」在2013年是全球10大高額成交物件第2名,一炮而紅

4「敦峰」在2013年是全球10大高額成交物件第2名,一炮而紅。

此外,藝人小潘潘擔任已故名人黃任中貼身管家期間,曾入住「敦峰」旁、早期名宅葉財記「鑽石雙星」大樓,聯電董事長曹興誠也有一戶。該大樓建築設計採八卦形特殊外觀,有旺宅、集氣助事業興隆,社區入口處有水舞噴池與寬闊大中庭,門面氣派,30年前可是全台最貴房子,在拉抬效應下,一旁的「藍天大廈」、「凱悅大廈」房價也跟著水漲船高。

鑽石雙星30年前是全台最貴房子,小潘潘婚後熱心參與公益活動(摘自謝潘潘臉書)5 「鑽石雙星」30年前可是全台最貴房子。
6小潘潘婚後成為寶島時代村老闆娘,熱心參與公益活動。(摘自謝潘潘臉書)

「凱悅大廈」在「鑽石雙星」帶動下,房價跟著水漲船高7「凱悅大廈」在「鑽石雙星」帶動下,房價跟著水漲船高。

至於位在仁愛圓環頂級豪宅「潤泰敦仁」,預售時每坪80萬,一度飆破130萬,每戶增值超過6千萬,曾有住戶以120萬轉手。2008年7月該大樓陸續交屋,住戶名單才一一曝光,旺旺集團蔡家一口氣買下整層8樓,其他住戶包括神旺飯店董事蔡衍榮、財訊出版社董事蘇崑玉,潤泰集團總裁尹衍樑則預留頂樓戶自用,藉由門牌「敦化南路」加持下,房價持續看漲。

仁愛圓環頂級豪宅「潤泰敦仁」,旺旺集團蔡家一口氣買下整層8樓8 仁愛圓環頂級豪宅「潤泰敦仁」,旺旺集團蔡家一口氣買下整層8樓。

 

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