房市進入「看」房階段! 2019/11/04 12:22 文/胡偉良所有人都知道房地產吸金能力強,但很少人知道到底強到什麼程度?以金融融資為例,截至2018年底,將建商和民眾房貸融資都算在內,我國的金融融資中大約有近30%流向了房... 房價 買房 看房 多空觀點 人氣: 266980
偉大的房東太太—房屋稅的轉嫁效應 2016/08/19 09:00 文/楊馨(PennyYang)在我很小的時候,每次陪媽媽到大菜市場去做大採買一定會經過台北市安東街,印象中媽媽都會帶我們進去一條巷子裡拜訪一位阿姨,而我總是聽見媽媽必恭必敬地喊... 房屋稅 房東 包租公 租屋 租金 好野人生 人氣: 266137
都更案大爆發!專家:潛藏3大隱憂 2020/02/28 17:33 從2018年開始至今,這兩年來危老都更案件不斷在進行中,截至去年底,已呈現大爆發的趨勢,比照業界大喊都更及危老推不動,確實是好消息,不僅改變了市容也讓居民有了嶄新的居住環... 都更 危老重建 老屋 政策 張欣民 人氣: 257543
當年2個月賣光 老師卻叫他「斷頭」殺出 2016/10/15 13:14 當年熱銷的小資宅,如今卻只能「斷頭」殺出?知名投資客帥過頭表示,受到台北市的高造價、高地段率、高房屋稅影響,不只豪宅產品冷清,連總價不到千萬的小資宅也備受打擊,只剩下... 租售 預售屋 小資買房 帥過頭 地段率 房屋稅 地上權 人氣: 253300
勇敢降價77折 滯銷變順銷! 2017/08/28 10:43 文/曾文龍這兩年房市不景氣,但只要肯勇敢降價的,則銷售順暢,而且幅度降得愈大的,則銷售速度愈是快,真的說明了「沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格」。勇敢降價77折,... 降價 房市 順銷 多空觀點 人氣: 252722
你知道房屋稅怎計算 繳多少只有天知道? 2016/04/25 16:39 每當到了5月除了要繳交所得稅之外,房屋稅也是從5月1日至5月31日開徵,自從台北市率先調升房屋構造標準單價、路段率等稅基因子,精華區指標豪宅的房屋稅就連年調升,像是「豪宅稅... 理財 房屋稅 折舊 陽台 地下室 豪宅稅 路段 違章建築 海砂屋 人氣: 248971
贈房給子女 這樣做免繳稅 2017/12/25 14:52 父母疼愛子女,常以金錢、房子或土地等財產無償贈與給兒女,不過要是超過免稅額,也免不了被課徵一筆贈與稅。其實,愛子心切的父母們只要利用簡單又合法的方式,便能節稅省下一筆... 蔡志雄 法律 贈與 贈與稅 稅法 過戶持分 房產 房地產 人氣: 237631
買房、賣房要掌握的六大「黃金定律」 2018/12/12 11:53 文/胡偉良買房首先要考慮的就是自己的支付能力以及資金的流動性。如果購房者未來有足夠的資金收入或者是流動資金比較順暢的話,可以在銀行降息的時候果斷出手購買合適的房子。想... 買房 賣房 人氣: 221609
交屋前必知4件事!跟著做不當冤大頭 2020/02/02 17:05 一般中古屋交易會先經過簽約、交付定金後,才會進入最後一關交屋的步驟,而在交屋前,相關的過戶流程手續都必須辦妥,所以為了確保個人權益,不到最後一刻都不能輕易鬆懈,畢竟買... 中古 交屋 過戶 建物登記謄本 租售 交屋注意事項 人氣: 221471
房市百科/「房地合一、實價課稅」制度 2014/07/24 16:39 指房產買賣時房屋及土地價格合併後的實質總價,扣除取得成本後,對實際獲利徵稅。目前台灣採房地分離制度,房屋獲利課徵財產交易所得稅、房屋兩年內出售另課奢侈稅,而土地增值獲... 政策 房地合一 實價課稅 房屋稅 土增稅 課稅 地價稅 人氣: 217462
地價稅大暴漲 他卻說「我好爽」 2016/11/04 15:23 你家的地價稅漲多少呢?知名投資客帥過頭表示,許多地主出來批評地價稅漲太多,但他卻覺得「好爽」,因為過去打豪宅、打投資客都沒人講話,現在「網內互打」打到自住客,讓長期持... 租售 地價稅 帥過頭 自用住宅 房屋稅 地主 台中地價稅 人氣: 216532