慢慢地，中山區那種10坪左右的小套房要5、600萬才買得到了，再來要700萬了。連新生北路上的舊公寓也跟著漲價！之後「中山北路」上強調單坪將破百萬的燙金門牌的建案也跟著推出，台北中山區一點也沒有因為它所屬地點四周環境的行業別，和其他區域不同，而對房價造成多大的影響。
奇怪的是，在這一波房市寒冷裏，我發現只有中山區依舊鶯鶯燕燕、夜夜笙歌。那裡的成交量和價格所受到的波及是蛋黃區裏最小的，真的是完全實踐了「馬照跑、舞照跳」的精神！
為什麼會這樣？重點一樣在於那裡的行業。從事八大行業的小姐，你不可能叫他們跟一般上班族一樣搭捷運去上班吧？所以她們一定要往在離工作地點近一點的地方。那裡的房子就有一定居住上的需求。
但是八大行業的工作不穩定，她們可能會跳槽、換另一家酒店，可能和店家抽成產生變數，也可能因為私自帶客人外出違反規定等等和老闆不愉快而換工作！（詳細可能如何筆者怎麼知道？我連站在八大行業的門口都不敢～），因為工作不穩定，換工作有時也必須跟著換住的地方，這樣房屋的流動量就比其他區域要高。
有居住需求加上流通量快，那裡的房子當然不怕房市寒冬，也不用擔心被套牢的問題了。這波不景氣只是房市不景氣，但特種行業的景氣依舊。
不論是在中山區買賣房屋或租賃，你的房子放出去，一定會有人來接手買下來！因為買下來的人不用擔心租不掉，只是在那裡當房東，心臟要比較大顆！
那兒的特種行業造就了那裡對房子居住的特種需求。以供需關係來看，房價自然有一定的支撐點。這就是台北中山區能這波房市景氣蕭條時期，還是能維持著繁華依舊的原因吧！
