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楊馨 楊馨(Penny Yang ) 輔大社會學系畢業,早年為資深英語補教老師,後靠自學跨足房地產界,從一無所知到坐擁台北數間房產。楊馨強調以知識、智慧在投資市場上取勝;平實的文筆,精闢的分析並分享投資環境和投資人應有心態。
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台北中山區-鶯鶯燕燕下的房市奇葩

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我們去的時候是星期六的下午2點左右,那是一棟挑高4米8的房子。因為挑高,所以空間上的利用非常充分,權狀不到30坪的房子,居然可以區隔成6個房間,二套半的衞浴。其中還有二套主臥、有個我非常喜歡的書房。所有你能想像得到的家的空間該具備的條件,這間房子都有了!而且它是邊間,採光又很好。

我看了都不想投資,想拿來自己住了!這樣就常可以接媽媽來家裡小住,又不必煩惱為了要住所謂的「孝親房」得買6、70坪甚至上百坪的房子了!我不喜歡住坪數大的房子,因為打掃起來很累,而且在家裡要找人,感覺好像需要使用呼叫機...(我們每次回山上別墅住,上百坪又三層樓的別墅,我真的覺得我很需要呼叫機...)

重點!重點是屋主開價965萬,是「開價」喔!一坪30萬多,五年內新成屋、裝潢設計都是新的,空間規劃又好,我很心動!我跟仲介表示,自己想帶媽媽來看,迫不急待就約了當天晚上,我還口頭隨便先喊了一個價錢,沒記錯的話應該是880萬吧!(就取諧音888、發發發),仲介一直笑著說這價格不可能,反正我也是亂喊的還沒仔細盤算!我做生意一向很敢出價,而且聊天中,對方只要讓我抓到了「話尾巴」,我立刻拿支票出來現金票就開給對方,以表示我的誠意!

晚上我帶著媽媽去的時間差不多是傍晚,因為是夏天,天黑得晚。華燈初上,四周霓虹閃爍,路上的行人忽然變多了,很多濃妝豔抹、脂粉味很重的女人不知道從哪裡冒出來,白天來的時候根本沒看到這些人。她們有的在路邊抽煙講手機、補妝,有的正提著包包,踩著又細又長的高跟鞋從我眼前走過。還有一些穿著白色上衣、黑色西裝褲,黑皮鞋,上衣一律不紮進褲子裏的男人,一群一群在附近徘徊。他們給人的感覺不是很舒服,至少給我的感覺是「非我族類」的那種來者不善的人。

我一開始還以為是自己又迷路了,我是個方向感很差的人!這地方光四周的環境就跟我白天來的時候完全不同,像是二個不一樣的世界!仲介打電話來問我到了沒,我說「看地址」像是到了,但是「看樣子」像是根本沒到!之後是仲介先找到我們,帶我和媽媽上樓去看了房子。(接p3)

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