好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
建案吹起降價風，就連北市都抵擋不住！自萬華「全坤雲峰」打出75折熱銷後，南港區有建案每坪也自砍15至20萬求售，價格和當初開價相比，約打了8折，成功吸引不少民眾買單。
高總價產品吹冷風，也導致建案價格直直落。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
非凡新聞報導，南港中研院旁某建案，2013年時，每坪開價75萬元，售出僅不到2成。不過，近期業者打出優惠戶每坪52萬，一般戶平均單價也降到62萬，大約打了7～8折，短短2個月內的時間，案子就已賣出4成。
此外，大直也有個滯銷3年的建案，一開始開價每坪200萬，後來降至180萬，沒想到最新的成交價卻只有116萬，和區域行情160萬相比，等於打了72折，跌破市場眼鏡。
住展雜誌企研室經理何世昌接受經濟日報訪問時表示，房地合一通過後，民眾購屋意願反而提高，除了開價合理、成交價在行情的建案吸引自住客的目光外，建商讓價幅度至少5％～10％的建案，成交比率也大增5成至2倍。
現在房市已明顯轉為買方市場，太平洋房屋行銷顧問李季鴻接受聯合報訪問時指出，下半年成交價可望比市價便宜個15％，有利民眾撿便宜買房。
