好房網雜誌2024年3月號／撰文：陳玉蘭、圖片：擷自Google Maps
集百貨、捷運、影城等生活機能的信義計畫區，向來是房市票房指標，頂級豪宅比鄰而居，成富豪新貴爭相入住的重點區域。不只豪宅市場備受矚目，事實上連象山生活圈的套房、小豪宅也頗受小家庭、單身貴族與銀髮退休族青睞，1,400～4,000萬元即可享受億元豪宅共同營造的優質生活圈。
永慶房屋信義一部世貿店店長陳嘉浤表示，目前離信義計畫區最近、步行可抵的象山生活圈，新成屋部分僅「松德88」與「松德長虹」，平均單價130～140萬元區間，入手門檻相對較高，也讓總價相對親民的中古小豪宅與套房物件炙手可熱。
陳嘉浤觀察，目前此區市場又以12～15坪套房與電梯2房中古屋接受度最高，主力買盤多是小家庭或退休族，「信義計畫區容積率200％、建蔽率45％，建築物棟距寬敞，購屋人尤其享受散步到鬧區的生活感，雖整體生活機能不是那麼方便，吃飯必須走一段路到百貨商圈，但高消費水位這些住戶其實都消費得起。」
「通膨因素讓置產族出手意願升溫，比起市府、永春捷運站周邊小豪宅過去單價大漲一波，象山生活圈的房價算是落後補漲，小豪宅以前不是市場主流，但近半年成交物件成長3～4成。」陳嘉浤指出，包括「時代廣場」、「新川普」、「信義ME」都是熱門物件，自住之餘也吸引置產型買盤，此區套房租金可達3～3.5萬元，2房租金4.5～6萬元。
