好房網雜誌2024年3月號／撰文：陳玉蘭、圖片：好房網資料庫
人潮即錢潮，新店裕隆城身為新店地區第一座即百貨影城等消費娛樂於一身的商城，自去年9月開幕至今，人潮依舊洶湧澎拜，可吸引文山、雙和地區民眾跨區消費，也間接帶旺周邊房市看俏，中古屋房價搶攻直逼7字頭水位，也有豪宅「寶徠花園」中高樓層戶轉手獲利逾千萬元。
有巢氏房屋新店安康雙城加盟店店長陳麒鈞表示，現代人購屋講求週邊生活機能，少子化加上高齡化，不少都會地區民眾尤其青睞住家附近能有百貨商場，走路就能滿足食衣住行娛樂等全方位需求，也成為帶旺房市的票房保證之一。
斥資百億元投資規模的新店裕隆城，開幕前市場就傳出亞洲最大成品生活、威秀影城進駐吸引民眾引頸期盼，一度因景氣不好、工程期超過預期，2019年不得不變更設計，住宅部分暫時喊卡，幸好商場完工開幕後吸引大批人流，為區域創造話題與錢潮。
大型百貨讓大新店地區的生活機能更上一層樓，陳麒鈞認為，光是威秀影城進駐裕隆城，新店人看電影不用再花時間跨區，填補新店市區最關鍵的消費娛樂機能，同時吸引文山、雙和地區消費客群，週邊房市因百貨的「從無到有」出現明顯漲幅。
以屋齡7年的「巴黎皇宮」為例，房價從去年第2季單價51萬元，短短半年衝破6字頭，知名社區「湯泉CBD園頂」近半年成交均價約在65萬元上下，隨著買氣不減反增，今年有望破7字頭。指標豪宅「寶徠花園」也有17樓戶以5,688萬元售出，持有10年因掌握絕佳售出時間點，帳上獲利達1,620萬元。
