好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
因應全球永續發展的能源轉型與減碳議題，「近零碳排建築」也將改變建築規劃設計與建材採購等，將引發「綠色通膨」。民國110年1月1日起不動產業施行的新法規，包括綠建材使用規範、集合住宅樓地板降噪與外牆磁磚安全規定三項，也提升了建築建造成本。
中華民國建築材料公會全聯會理事長陳東慶表示，早期民國60至90年代間，建材使用以安全耐久、美觀為主，民國80至100年重視具備防火、制震、健康無毒、舒適的建材；民國100至110年以及未來，則著重研發功能性建材的應用，包括低碳、節能、永續環境、再生再利用與減量輕量化等。
他表示，內政部在民國95年實施綠建材使用規範，綠建材四大主軸為健康、再生、生態、高性能，室內裝修材料必須使用取得《綠建材標章或第二類環保標章》，使用綠建材比例需達5%以上。
陳東慶說，民國110年1月1日起有三項新規，第一、綠建材使用規範（建築技術規則室內裝修設計計施工篇規定）已經提高至60%室內、戶外20%使用比例以上；第二、集合住宅分戶的樓地板上下樓層必須降噪。第三、外牆磁磚的安全規定，預防脫落危險，必須通過CNS品質認証及標準施工規範才得販售及使用。
陳東慶說，受到新法規、綠通膨等影響以及原物料成本上升，預期今年建材價格，勢必會適度調漲，幅度落在5至15%。
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