好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
三井Outlet進駐台中港區，2018年12月開幕，2021年12月更擴充到第二期，如此也帶動台中港新市鎮與清水區房價。1月19日國產署標售的2筆清水銀聯段土地皆標脫，溢價率達44.2％，地價上漲推升房價，清水1字頭房價可以買嗎？在地工作的人，有不同看法。
台中市清水區房價受惠台中港三井OUTLET生活圈帶動，以及房價外溢效應，吸引剛性買盤往蛋白區購屋。生活機能提升之下，未來建設利多，包括台中規模最大的清水國民暨兒童運動中心，以及清水車站跨站天橋今年也將動工，使得前後站步行由原本的25分鐘大幅縮減至3分鐘。
東森房屋台中清水加盟店林雅琪表示，市政府積極規劃港市合一，打造清水、沙鹿、梧棲的海線新生活圈，創造台中港發展動能，加以台積電、大立光、捷安特帶頭，串聯中部科學園區、台中工業區、精密科學園、台中港加工出口區，形成科技產業鏈，未來清水房價可期。
清水房價1字頭還有補漲空間嗎？以自住需求來說，在台中港附近工作的讀者就曾分享，台中港風實在太大，女性員工一出去吃個午飯，總是披頭散髮回來，加上天冷狂風一吹，體感溫度又更低了。
該名人員自己即便已經在台中港周邊工作近10年，寧可買在台中市區，每天開車1小時從市區到海線上班，「住慣台中市區、屯區的人，很難接受大海風」。對於許多首購會移居到台中港新市鎮，「感到很意外」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，清水區即便近年傳出置產獲利消息，但因地理位置、氣候條件限制，宜居性仍欠佳，所謂的獲利也是在於當初入手價低，隨著房市熱潮才稍微跟上，若非大環境走強，否則房價穩定偏低，提醒民眾在諸類區域得避免追高進場。
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