好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
去年全台房屋贈與移轉數突破5萬件，今年更可望創下新高，而目前逢第4季年底贈與旺季，民眾除了可善用每年每人220萬元贈與免稅額之外，即將結婚的新人若想「靠爸」買房，還可利用「婚嫁贈與免稅額」，換句話說，年底跨至明年初，父母最多可贈與1080萬元都免稅。
年底是房產贈與節稅旺季。（好房網News記者陳韋帆攝影）
由於贈與不動產是以公告土地現值為課稅基準，不少富爸媽都會以分年220萬元免稅額贈與不動產給子女，以達到節稅效果。而現在高房價時代，許多年輕夫妻打算成家，都可能要靠父母資助，這時若在年底至隔年初結婚，等於可使用當年度220萬元免稅額與隔年免稅額，另外還可享有100萬元「婚嫁贈與免稅額」。
依據《遺產及贈與稅法》第20條第7款，父母於子女婚嫁時，給子女的婚嫁財物，也可再享有100萬元的「婚嫁贈與免稅額」，也就是當子女結婚時，當年最多可接受640萬元來自父母的贈與。
由於贈與免稅額是採「年度」計算，因此年底結婚的新人，只要父母分別在年底及隔年初使用該年的贈與額度，等於可以在短時間得到2年內的贈與免稅額，包括父親220萬元×2＝440萬元，母親220萬元×2＝440萬元，父母各有婚嫁免稅額100萬元×2＝200萬元，加總起來1080萬元都免稅。
若父母來不及年底購屋跨年贈與，其實透過贈與現金1080萬元，直接給小孩成家購屋也算是綽綽有餘。
