好房News記者曾威智／整理報導
在2樓租金比1樓店租金便宜的情況下，不少超商將版圖拓展到2樓，除了1樓用來販賣各式商品外，2樓則拿來當作寬敞的座位區，形成所謂的「樓中樓超商」。但專家指出，業者將1、2樓打通作為營業使用，法規上不是不可以，但先決條件就是得整棟屋主都同意才行，缺一不可。
超商想拓展「樓中樓」，得經過整棟屋主同意才行（翻攝自東森新聞Youtube）
據《東森新聞》報導，現在有不少超商為了增加座位區空間，將原本是2樓的住宅打通，讓樓上樓下都成了「樓中樓超商」。但這樣的做法得有先決條件，房仲業者徐佳馨表示，在公寓大廈管理條例的作為母法的前提下，很多社區規約都是根據公寓大廈管理條例來訂定的。
另外，為了不影響建物安全，想要1、2樓打也得要經過整棟屋主同意，只要一個屋主沒點頭就不行，除非1、2樓本來就有樓梯，且不影響結構，但還是有但書，徐佳馨就表示，業者要承租的話最好還是先跟管委會調社區公約來看，再依社區規約決定能不能租下2樓。
社區超商對住戶來說是好是壞？據房仲業者的統計資料顯示，最受住商大樓居民歡迎的店面類型有超商、3C買場和服飾業。房仲業者也指出，超商除了能提供日常生活機能外，環境也比起小吃店或修車行整潔許多，有助每坪房價提升3到5萬元，而連鎖品牌的名號，也對房價產生一定的支撐力道。
