聯合報記者張睿廷／新北報導
新北市議會民進黨團1日批市府公辦都更助「漲」房價，卻不蓋社會住宅，間接拉大全市城鄉差距，而泰山等地多半是老舊房屋與海砂屋，急迫性高卻未優先處理，建議市府多建社宅，讓年輕人別過得那麼辛苦。市長侯友宜說，不是每個地點都適合蓋社宅，日後會滾動調整，有需求就做，公辦都更獲得的土地也會朝公益回饋使用，並不會支持炒房。
議員們舉例說，永和大陳義胞社區與新店行政園區配回的房地今年共29筆、1291坪，舊新莊派出所公辦都更案將興建27層、33層建物，如改做包租代管或是社會住宅會更好，否則房價房租越來越高，民眾很難負擔。
市議員彭佳芸說，新北房價不斷高漲，年輕人需要社宅，像三重的中籤率就很低，新店央北的社宅中籤率也只有28.9%，市府不能一直將公辦都更的土地賣掉，應多興建社宅。
他們說，泰山、林口、五股和瑞芳等地有許多海砂屋和老舊房屋，都有立即危險性，但市府重心卻放在都更上，顯然沒有分辨輕重緩急，建議市府要先執行有急迫性的政策。
侯友宜說，市府可在舊新莊派出所公辦都更案中分回71%的價值，共234戶。台灣人口越來越少，市府會待大樓興建完時檢視新北社會住宅餘量，若地方有社宅需求，市府就會朝這個方向做，隨時滾動檢討調整。
他說，多元性的社宅當然要蓋，但社宅要考量的問題較多，若民眾不喜歡地點，不願去住，就會浪費資源。市府協助年輕人的方式不只社宅，像新北一年就提供了3萬2千戶的租金補貼，全國最多，可以彈性利用，選擇自己想住的地方，大家都很喜歡。
侯友宜表示，市府活化土地絕不可能犧牲公有利益，也會將回饋獲得的公益空間用來照顧市民，讓利益最大化。
