好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
去年7月政府推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，其中，大學生在外租屋，只要年滿20歲，有租賃契約書就能申請。今年2月16日行政院院會報告的「減輕民眾負擔，多元支持方案」，精進為租金補貼2.0，擴大到18歲以上的租屋族皆可適用，但有學生卻感嘆，「要申請，就得被迫漲租」。
去年300億元擴大租金補貼專案，擴及到大學生族群，其中，大三、大四已滿20歲的學生，單身者補貼金額可加碼1.2倍，假設基本額度為3000元，每月補貼金額可加碼至3600元。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州提到，自己的兒子在政大讀碩士班，去年租金補貼放寬資格時，他就想去申請，但去詢問房東，房東的回應卻是，「可以去申請啊！但要漲租。」
換句話說，拿到多少補貼，就必須「回繳房東」。林利州指出，因為多數房東是沒有報稅的，即便去年內政部提將出《住宅法》第3條、第15條、第16條的修正草案，增訂租金補貼不得作為追溯課徵稅捐的依據，但多數房東還是擔憂被查稅、追稅。
即便政府鼓勵房東讓房客申請租金補貼，房東就可以升級為「公益出租人」，可享綜合所得稅每屋每月最高1萬5000元免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。
但林利州表示，國稅局查稅並不會說是依循租金補貼的資金勾稽，可能會說是透過其他管道認定，而多數房東會擔心報稅問題，以及房屋稅、地價稅適用非自用稅率，提高持有成本，最後就轉嫁給消費者，或是藉口以漲租方式，讓租客打退堂鼓。
