好房網News記者黃慈雯／整理報導
政府為抑制房市頻頻釋出調控措施，加上九合一選舉的紛擾因素影響，房市買氣嚴重受到衝擊，且據永慶房產集團調查，今(2014)年1～11月雙北市建物買賣移轉棟數較去（2013）年同期衰退，預估全年交易量可能創下23年來新低。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，顯示在政府積極管控房市下，房市交易轉趨疲弱。
根據近兩年雙北市建物買賣移轉棟數統計，今年1～11月台北市月建物買賣移轉棟數為28968棟，較去年同期大減7072棟，減幅19.6％，而新北市103年1～11月交易量為54974棟，較去年同期的72889棟減少17915棟，衰退24.6％，顯示今年在一連串房市管控措施下，房市交易降溫。
黃舒衛補充，內政部從81年開始公布各年全台各縣市建物買賣移轉棟數資訊，根據內政部統計資料顯示，雙北市全年建物買賣移轉棟數最低落在90年，台北市為37333棟，新北市則是63811棟，若以今年1～11月的建物買賣移轉棟數推估全年交易量可發現，台北市約32000棟左右，而新北市則在60000棟上下，均低於90年的水準，因此，預估雙北市今年全年交易量將創下23年來新低紀錄！
黃舒衛呼籲，國際經濟步入新常態階段，未來不確定的挑戰仍多，新內閣應該先回頭檢視目前市場的特殊現況，並審度未來可能的風險，希望新內閣要維持政策的穩定性及透明度，以確保產業及消費者的工作權、財產權。
