好房網News記者曾威智／整理報導
今（2014）年以來在政府強力祭出的打房政策下，房市買氣明顯陷入急凍。房仲業者統計，今年前9月全台買賣移轉棟數較去年同期衰退了12.57％，預估全年成交量將創下13年來新低，而過去市場喊出的「33萬棟保衛戰」恐怕也跟著失守。但專家認為，房市還有一股「遞延性買盤」，預料今年成交量的低點一過，明年將有機會從谷底反彈。
房仲預估，今年全年交易量可能落在31.5萬棟，創下13年來的新低量（好房網News記者陳韋帆／攝影）
房仲業者曾敬德在聯合報表示，8月份的交易量仍持續低迷，加上年底又適逢選舉，預估交易量也不容易回升，今年房市恐怕會面臨一場「33萬棟保衛戰」。然而，中信房屋日前統計，今年前9月全台買賣移轉棟數為24萬1128棟，較去年同期衰退12.57％，預估全年交易量可能落在31.5萬棟左右。不但創下13年來的新低量，過去市場喊出的「33萬棟保衛戰」恐怕也跟著失守。
即便買氣低迷，但美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬䛥認為，買氣停滯的主因是雙方都在等待房市政策明朗化，而傳統上第4季因結婚需求所產生的購屋旺季，雖然現在仍未見買氣回升，但這股「遞延性買盤」預計將會在選後逐漸浮現，房市交易也會回歸到基本需求面。他推估，今年全年成交量可能低於2012年的32.9萬件，預料今年成交低量一過，明年將有機會從谷底反彈。
