好房網News記者林和謙／台北報導
立法院財政委員會29日排審《所得稅法》修正草案、也就是房地合一稅2.0修法初審，希望拼初審通過，後續進行二、三讀；對於大家關注的回溯時間，經過上周在財委會的討論、各黨團立委已有不少共識，大多數立委都支持行政院版本回溯至2016年取得的房地都適用，沒有太多爭議。此外，針對房地合一2.0訂定上路時間前的空檔，市場恐出現「搶售潮」，對此財政部長蘇建榮也做出回應。
對於回溯的定義，立委沈發惠表示，所謂回溯，是不是為不真正回溯？蘇建榮說，事實上，此政策真正目的，其實包含不真正溯及，若從2016年1月1日後開始取得的房地，就適用新的稅制課徵，「而之前交易的案件並不會去追稅，沒有信賴保護的問題，所以也就是並非真正的溯及既往」。
房地合一2.0訂定上路時間前的空檔，市場恐出現「搶售潮」，財政部長蘇建榮也做出回應。圖／好房網News記者林和謙攝
立委曾銘宗指出，若房地合一稅2.0今（2021）年7月1日上路，2016年1月1日開始取得的房地，如在7月1日後交易就會以新制課徵，不過在新法真正上路前的空檔，會不會有搶售潮而造成市場波動？
曾銘宗說，若上路日期為今年7月1日或今年底，中間空檔期可能會造成房市波動、出現交易潮（搶售潮），要避免此情況，我們希望修正草案公布後就立刻實施。
對於立委的疑慮，蘇建榮表示，若真有出現搶賣的情況，我們也希望藉此機會看有沒有可能讓房價跌，因在新制生效日前，短期拋售、提早出售的情況下，希望能因而降溫房市。
此外，有立委詢問，短期內會實施囤房稅嗎？ 蘇建榮說，這必須審慎研議，因為涉及地方政府的問題；另外立委林德福則表示，部長認為房價會穩定下來、回到合理價位嗎？蘇建榮指出，這要看市場供需，目前我們希望積極打擊房市炒作、讓亂上漲的部份將它壓下來。
