好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
預售建案市場受新冠肺炎疫情影響，建商去年推案延後，卻反而促使今年預售市場推案熱潮。為掌握銷售情形，台北市政府地政局特別利用329預售建案重要推案檔期，協同台北市消保官及建築管理工程處，自26日開始到預售建案現場進行實地聯合稽查。
此次查核項目分別有預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋及實品屋，更針對建案之購屋預約單（紅單）及是否有轉讓情形進行稽查。
疫情反助漲推案熱潮，市府啟動聯查宣導「預售新制」。圖／臺北市政府地政局
地政局表示，以26日稽查的2個建案來看，其中一建案的預售契約有部分條文與應記載事項不符，且樣品屋雖已申報竣工，但尚未經建管處核備。而不動產經紀業務查核部分，二案均有疏失，已當場要求業者限期改正，否則將依《不動產經紀業管理條例》規定，裁罰新台幣3到15萬元罰鍰。至於本次另一項稽查重點「購屋預約單（紅單）」部分，二案均無紅單轉讓情事。
地政局提醒，今年1月27日實價登錄三法修正已公布，未來預售建案銷售前均應向縣市政府完成契約及建案資訊備查，建案銷售時所使用之預購單也會納入稽查重點項目。業者若不配合最高可裁罰新台幣100萬元。為了能使開發商及代銷業者與新制順利接軌，除了將加強宣導外，也將利用此次聯合稽查向現場業者宣導說明新制的規定。
