好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
全國繼承移轉棟數,持續攀高,根據僑馥建經統計2013年與2022年,近10年全國建物繼承移轉棟數變化,其中,相較10年前,繼承移轉暴增59.4%,七都的增幅皆破50%,增幅最多為台北市的65.4%。
2013年全國建物繼承移轉棟數為4萬4143棟,2022年則來到7萬0382棟,增幅59.4%。七都之中,台北市由7310棟,增加到1萬2089棟,增幅達65.4%,為七都之最;增幅最少的是台中市,但也由4691棟增加到7224棟,成長了54%。
僑馥建經分析,全國部分,除了台東縣增幅15%最低,其餘縣市漲幅皆超過30%,大部分縣市落在50至70%。全國縣市排除外島後,增幅最多前三名依序為苗栗縣的73.2%、宜蘭縣70.4%、新竹縣的67.9%。
增幅最少前三名依序為台東縣15%、南投縣39.7%、嘉義市40.8%。消基會董事暨房委會委員張欣民分析,建物繼承移轉數量多寡跟死亡人數較相關,台灣住宅自有率逾8成,長輩過世自然會留下房產給子女。
他表示,預料建物繼承移轉連年創新高的現象,將會持續一段時間,要等到總體死亡人數下降,或是住宅自有率下降時,繼承移轉的數量才會下來。