好房網News記者王惠琳／綜合報導
總統大選落幕，網路上不少人都看好房市利空出盡，房價看漲，也有首購族憂心選後是否適合買房？一方面眼看房價越來越高，擔心現在不買以後更買不起，但又怕兩岸關係越來越緊張，一旦有大變動就會造成房價大幅下滑，現在出手反而買在高點。
房市名嘴Sway針對選後房市發文示警，提醒「政治利多房」與「假移民房」千萬別碰，Sway指出，當媒體報導哪一地區選戰大獲全勝，就會有人製造炒作話題，希望民眾跟進炒房，「但其實是這些人想要下車，找替死鬼」。另外，房市中也會出現部分「選完假裝崩潰，說要賣房子回美國」的賣房話術，其實只是被套牢又想賣高價。
Sway也提醒，房市政策並沒有出現重大改變，預售屋方面小建商依舊有倒閉風險，而「轉單房」利用合約價加上現金的轉單手法，對於新買方來說不僅佔不到便宜，還成了冤大頭，更要提防「人多的」地區，不少建商都被抓過「假熱銷」、「假實登高價」，一旦被騙上車就會很慘。
另外對於自備款不足的買家，Sway也提醒別貿然買下「超貸房」，這類交易被抓風險極高，輕則要吐回超貸的不當獲利與罰金，重則可能面臨刑責。而房市中不肖人士只想炒房獲利，「聽說這裡至少幾字頭」的炒作話術也需要理智看待。
