好房網News記者林和謙／台中報導
因為有產業、建設利多，台中市這幾年的房市買氣不弱、推案量大，而房市熱區之一的太平區，近年人口成長更是顯著，包括74號快速道路通車、國道四號豐原潭子段啟用、台鐵高架化等交通建設，都增添便利性，且房價較為親民，成為不少首購族、年輕家庭喜歡的買房區塊選擇之一；而觀察今（2023）年8月份太平的買賣移轉棟數統計，更是月增破100％。
與目前台中市不少區域房屋單價達5、60萬來看，中部推案業者指出，太平區因低於鄰近東區及北屯區約3成房價，再加上當地具備成熟商圈、74號快速道路以及台鐵高架化，還有未來「屯區捷運環狀線」及「捷運藍線延伸太平」的捷運建設利多，這幾年都吸引很多首購族到太平買房。
相較於鄰近的東區、北屯機捷特區都已有新案突破單價5字頭的情況下，太平購屋門檻親民許多，3字頭仍易負擔，低於鄰近東區與北屯區約3成房價，且總價千萬內還可入手2房產品，自然成為年輕購屋族群首選之地。 中部推案業者表示，太平受惠於74快速道路串連四方交通，大量人口移入而快速發展，加上商圈、學區、公園綠地各項生活機能完備，超高的性價比受年輕購屋族青睞。
建設利多、對外交通便利，更重要的是房價較便宜，都讓太平持續吸引民眾移入，台中市民政局最新資料統計顯示，目前太平區人口達19萬7,693人，與2016年7月的18萬5,429人相較，7年來一口氣增加破萬人。
而太平的買賣移轉棟數也可見頗強的房市買氣，以今年前2月來說，太平買賣移轉棟數年增率9％，為台中各行政區第一，甚至壓過房市熱區北屯；此外，今年8月太平買賣移轉棟數601棟，僅次於北屯區703棟，位居第二，第三名則是西屯區448棟，且相較於今年7月，太平8月交易量更是月增達113.9％、高居全國第二位，月增幅度僅次於台南市北區。
觀察實價登錄資訊，太平2020年每坪成交均價約19.31萬，2022年來到29.31萬元，近三年有所漲幅，近一年新屋成交均價落在33萬元。中部房產業者指出，太平具備商圈、學區、公園綠地各項生活機能完備，性價比高，其中南太平「家樂福商圈」屬於早期開發的成熟商圈，周遭不僅匯聚眾多銀行業，還有百年歷史的太平國小、長安醫院、星巴克等豐沛成熟機能，同時與東區僅一線之隔，距離三井lalaport購屋中心、新站秀泰商圈只需10分鐘車程，在東區外溢效應下，未來發展不容小覷。
