好房網News記者林和謙／台中報導的新聞

估價師揭人口結構危機　「房市+經濟風險」恐持續出現？

2026/01/27 17:01

這幾年全國整體房價因營建成本上升、土地價格飆漲，如今又遇到土方問題，成本反映在房價上似乎已不可逆。為了抑制炒作、安定市場，多年來政府推動多項房市政策、興建社會住宅、發...

2026/01/26 14:00

近年房市進入修正期，市場氛圍轉為保守，過去仰賴重劃區未來建設題材、以時間換取價格成長的購屋邏輯，吸引力已有所降溫。在資金配置更趨審慎的情況下，購屋決策回歸實用與安全性...

2026/01/24 09:53

這陣子房地產的波瀾不斷，除了土方之亂，央行第七波信用管制的房貸限制造成不動產業低迷、真正剛需自住客不敢買房，都讓不動產業界很苦惱。大台中市不動產建築商業同業公會理事長...

2026/01/23 16:04

從2024年9月中旬央行祭出第七波信用管制之後，房市快速轉冷，又歷經去年（2025年）一整年的低迷，今（2026）年的房市局勢又會如何走？中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄22日受...

2026/01/19 17:00

台中舊市區老屋佔比持續攀高！觀察內政部不動產資訊平台資料顯示，台中市中區屋齡30年以上的老屋占比達74.93％，西區與北區分別為65.54％與64.83％。其中，「北區」不僅老屋比例...

2026/01/14 17:00

這陣子土方問題引起關注，不動產業者們大喊成本飆升吃不消，約近十年來，土方每方（立方公尺）處理費用從2、300元飆漲至現在3、4,000元。精湛建設總經理陳志聲說明，甚至每方處理...

2026/01/14 14:00

2024九月份央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行房貸緊縮，導致房市逐漸降溫，買氣相當差，讓不動產業者哀嚎。精湛建設總經理陳志聲受訪表示，央行這一波信用管制已經持續一年多了...

2026/01/13 17:00

台中七期房價攀升，推案密度趨於飽和的情況下，區域內可開發素地日益稀缺，也使建商近年不再僅聚焦七期核心，而是轉向鄰近七期、生活條件已然成熟的周邊區段。觀察實價登錄資料顯...

2026/01/10 17:00

盤整2025年台中七期房市，觀察內政部實價登錄顯示，預售豪宅市場每坪單價已突破百萬，以「聯聚理安大廈」每坪112.13萬年度最高；重啟銷售的成屋豪宅「RM市政9號」每坪單價57.54萬...

2026/01/03 09:02

台中捷運路網持續擴張，除了已通車的捷運綠線、2025年動工的捷運藍線，捷運橘線（機場捷運線）、捷運紅線（崇德豐原線）也陸續進行可行性研究。其中，捷運紅線規劃途經一中商圈、...

2025/12/29 17:00

2025年房市受到央行打炒房影響，房市交易偏冷，不過北台中似乎不畏冷風，憑藉重大建設密集推進，商場開發、公共建設與高端餐飲等題材加持，穩坐房市推案熱區，其中，14期生活圈匯...