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「買小」又買貴?北市高價小宅前5出爐!專家:買了不一定自住

「買小」又買貴?北市高價小宅前5出爐!專家:買了不一定自住

小空間求生存整理報導/房市具一定熱度,低總價小宅在價格優勢下也有不錯銷售,而出於地段、規劃造就出的高單價小宅也走出陰霾,再現交易亮點,觀察內政部不動產交易實價資訊,近一年台北市小豪宅多創出社區新高,以前五名來說,包括「琢豐」、「EAT國際館」、「大安滕」、「逸仙悅榕」都是社區高點。
三大優勢 北市小豪宅買氣不墜

三大優勢 北市小豪宅買氣不墜

小空間求生存整理報導/台北市地狹人稠,不少建案推出高價小宅,結合飯店式管理,打造話題性,相當奢華,不過小宅雖然總價相對低,但單價要價不菲,卻仍吸引買盤,專家分析,高價小宅擁有三大優勢,包括出租率高、轉手獲利佳、鄰近優質學區。
竹科太太「雙車是標配」?為何新竹人不買25坪小宅 數據會說話

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小空間求生存整理報導/小宅並非哪裡都熱賣?台南市不動產估價師公會彙整2022年第一季「小2房」漲幅變化,相較2021年全年平均價格,台南市漲幅高達22.8%,為全台之冠,其次,新竹縣市也漲了19.36%。不過,有趣的是,新竹地區「小2房」成交量能低,第一季僅10件,去年全年也僅114件,為七都之末。
全台最便宜「小2房」10區排行榜 總價500萬內可成家

全台最便宜「小2房」10區排行榜 總價500萬內可成家

小空間求生存整理報導/買不起「正三房」挑「小2房」也可以!台南市不動產估價師公會繼日前彙整2022年第一季全台最便宜「正三房」統計,如今也彙整第一季「小2房」最便宜行政區排行,民眾總價500萬內即可成家。而數據顯示,最便宜「小2房」出現在桃園市新屋區,總價為367萬元、單價每坪14.69萬元。
買小坪數預售屋 鄰居全8年級生!他嗅「崩壞跡象」:是社區大樓常態?

買小坪數預售屋 鄰居全8年級生!他嗅「崩壞跡象」:是社區大樓常態?

小空間求生存整理報導/「這種是社區大樓常態嗎?」一名網友在PTT上表示,半年前買下高雄兩房預售屋,因為低總價,住戶及管委會年輕化,幾乎都是8年級生,但自從他加入社區群組後,離奇事件一直發生,並慶幸「還好沒自住」。
20坪小宅熱銷假的?新北市揭「這坪數」才是王道

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小空間求生存整理報導/小宅的確是趨勢,但真的熱銷嗎?根據日前公佈的2021年第四季新北市不動產分析季報,統計了2021全年熱銷坪數,其中以20至35坪交易占比36.72%為大宗 ,其次為35至50坪,占比為29.1% ,50坪以上為23.98%,反觀,20坪以下僅占10.19%,為所有產品當中成交比重最低的。
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