小空間求生存第120頁

少子化影響房市？房產專家揭2因素更大

2018-08-28

小空間求生存整理報導／低新高物價、民眾不敢生也養不起，台灣生育率全球第3低。根據內政部統計，全台家戶人口連續27年下探，2017年底平均每戶僅2.73人，全國兩人以下家庭近4年遽增30萬戶。網路業者統計2018年購屋族需求，雙北市過半民眾想買30坪以下的小宅，中南部出現越買越小的趨勢。

2018-08-21

小空間求生存整理報導／雙北真的香港蝸居化了嗎...根據內政部最新資料顯示，雙北平均每人居住面積約10坪，比起最大的雲林縣，每人平均居住面積達19.03坪，相較之下差了快1倍。而從調查報告中發現，台北市房價所得比為全台之冠，竟要不吃不喝近15年才能買房！

2018-08-21

小空間求生存整理報導／買新家就要買三房兩廳的觀念out了嗎？高房價時代，民眾嘆買不起大坪數房產，根據房產雜誌市調指出，大台北地區至少有10個以上建案，規劃20坪以下的超迷你兩房型房屋。

2018-08-16

小空間求生存整理報導／高房價、低所得時代，讓不少人只能以租代買，就有建商動腦筋蓋小坪數、低總價的產品，刺激房市銷售量，也讓雙北地區出現至少14個20坪以下兩房型產品，最小坪數只有15坪，如同「蝸居宅」、「牢居宅」。

2018-07-15

小空間求生存整理報導／高雄房地產市場超夯交易產品為預售小宅，清一色都鎖定首購客，統計顯示高雄新屋供給已經爆量，包括新成屋以及預售屋超過2萬戶以上，由於高雄平均一年房屋銷售量約7,000戶，所以目前供給量約三年才能完全去化，買方市場更形鞏固，購屋者勤作功課可以買到便宜好宅。

2018-07-14

小空間求生存整理報導／高雄房市近期處於量能不振、價格走跌的情況，但更讓人感嘆的是，高雄明明仍是房價水準相對低的城市，過去七年間民眾購屋總預算也增加了上百萬元，但能買到的房屋面積卻越來越小。

2018-06-28

小空間求生存整理報導／建商推案瘋小宅，因其低總價的特性，對購屋族而言買房壓力較輕，搭配經常可見的「低自備款」行銷策略，搶攻小資族的購屋市場，但其降低購屋門檻的手法，建商算盤真的打對了嗎？2數據來看，答案恐怕未必。