自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
房地合一上路後 財部：短期炒房減三分之一
2019-10-25
自住客整理報導／財政部今（24）日發布統計專題指出，觀察房地合一稅自2016年實施後的土地移轉案件，去年買賣件數增多，整體土地移轉件數為...
自住房屋稅率 台北市府喊降
2019-10-18
自住客整理報導／台北市政府建議財政部將房屋稅最高稅率從3.6％提高到4.8％，非自住者持有6戶以上即適用最高稅率4.8％，而一戶且自住，稅率降為0.6％。財政部17日指出，現行房屋稅率範圍為1.2％至3.6％，北市府建議涉及修改《房屋稅條例》，但今年中央並沒有修改計畫。官員表示，地方政府若有意調漲房屋稅負，建議可從房屋課稅現值著手，因現行房屋稅計算公式為《房屋課稅現值x適用房屋稅率》，提高稅基等同於提高稅負。
出售預售屋 可豁免房地合一制
2019-09-19
自住客整理報導／國稅局官員指出，一般民眾買賣房屋多以成屋、預售屋為主，如果是預售屋，出售時因為是販賣未來取得房屋及土地的「權利」，因此適用舊制的財產交易所得計稅，免用房地合一新制。惟官員也提醒，買賣成屋雖可能被列入房地合一新制，但免計土地交易所得，而買賣預售屋須將土地交易獲利納入財產交易所得計稅。
北市擬降單一自住地價稅 9月27日邀大家談
2019-09-17
自住客整理報導／台北市針對「單一且自住」的房屋稅，確定從1%降至0.6％，接著也要調降地價稅，但卻礙於中央法令，至今一籌莫展。市府昨天舉辦「居住正義2.0聯展」，仍預告研議調降地價稅，但市府官員坦言，地方政府手段有限，能否順利調降？仍是未知數，9月底將舉辦座談，邀專家學者討論。
接受遺贈房地 兩方式課稅
2019-09-13
自住客整理報導／財政部近日發布最新解釋令，民眾因為接受遺贈而取得的房地，可比照因繼承取得的房地，在符合規定期間取得且符合自住條件時，可自行選擇採房地合一新制或按舊制課稅。
房地合一函釋鬆綁 非法定繼承人可選舊制節稅
2019-09-13
自住客整理報導／財政部12日發布函釋，針對2016年1月房地合一上路後，如果過世者在2015年底以前指定遺產人或繼承人的不動產，未來賣出都可適用舊制，每年5月申報列入財產交易所得課稅即可，不用受房地合一稅制拘束。
故宮南院退燒嘉義房市慘？ 房仲：因房地合一房價反而漲
2019-08-25
自住客整理報導／故宮南院參觀人潮銳減，嘉義房市也不再受到投資人注目，但房仲統計嘉義房價，多數地區近年穩定上揚，即便2016年房地合一上...